Und was für eins ! Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in bester und zentraler Lage erfüllt Ihnen Ihren Wunsch nach Freiraum und Flexibilität. Mit seiner Geräumigkeit und variablen Nutzung stehen Ihnen alle Türen offen. So sind z. B. 2 getrennte Wohneinheiten möglich, und Sie können sich zudem beruflich verwirklichen. Dieses Haus ist geschaffen für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ! Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee: Büro oder Ladengeschäft lassen sich in den 2 Zimmern (mit Küche) optimal umsetzen. Nutzen Sie das große Schaufenster, um Ihr Geschäft vorteilhaft in Szene zu setzen und profitieren Sie von der idealen Lage. Auch der Wohnbereich lässt Ihr Herz höher schlagen ! Bei 9 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern finden Sie viel Platz für gemeinsame Aktivitäten oder geruhsame Stunden allein. Die besten Partys feiert man in den Küchen ... Bei diesen beiden ist auf jeden Fall viel Platz für geselliges Beisammensein. Auch in den hellen und großen Zimmern ist Wohlfühlen angesagt. Nehmen Sie ein entspannendes Bad in dem einen oder eine erfrischende Dusche in dem anderen Badezimmer. Kuschelige Stunden erwarten Sie in dem gemütlichen Dachgeschoss. Hier befindet sich 1 Schlafzimmer mit integriertem Ankleide- oder Babyzimmer. Entspannen können Sie sich auch auf dem Balkon, dem uneinsehbaren Innenhof und in dem Garten. Reichlich Abstellfläche ist im Keller, Gartenhaus und in den Nebengebäuden vorhanden. Auch Ihr Auto steht in der Garage im Trockenen. Sie sehen - ein reizvolles Angebot mit vielen Vorzügen und reichlich Potential. Wann wollen Sie Ihre Träume und Ideen umsetzen ?
Böden mit Fliesen, Teppich und PVC - 2 - 3 Küchen - Einbauküche - Wohnzimmer mit Parkett - Tageslichtbad mit Dusche - modernes Tageslichtbad mit Badewanne - SAT-Anschluss Besonderheiten: fantastisches Grundstück in zentraler, idealer Lage - 1 - 2 Wohneinheiten möglich und Gewerbeeinheit - uneinsehbarer Hof - Garage - 1 Kfz-Stellplatz - Süd-Balkon - Garten - Gartenhaus - Nebengebäude - Kamin
Langgöns hat eine gute Infrastruktur. Vor Ort sind reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Schule, Ärzte etc. vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage spricht für sich. So gibt es einen Bahnhof und eine Anbindung an die A 485 / A 45 / A 5 besteht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Der bedarfsbasierte Energieausweis zeigt einen Endenergiebedarfskennwert von 283,6 kWh / (m² * a), der wesentliche Energieträger ist Strom, die Baujahre der Anlagentechnik 1969 und 1986. Trotz größter Sorgfalt bei der Erstellung dieses Exposés können wir keine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen.