1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
84494 Bayern - Neumarkt-Sankt Veit
bisheriger Preis €110.000

Objektbeschreibung:
Dieses 1 - Zimmer Appartment mit Bad und Kochbereich eignet sich ideal zur Kapitalanlage. Derzeit ist die Wohnung sicher und langfristig an das „EHRKO Beschützendes Wohnzentrum“ vermietet, deren Zweck es ist, Menschen mit verschiedensten (Krankheits-) Geschichten zu betreuen, zu pflegen und ihnen ein eigenes Zuhause zu bieten. Ihr direkter Mieter ist somit eine Institution wie man sie sich wünscht - hochprofessionell und zuverlässig. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 276 Euro, die monatliche NK - Vorauszahlung wird ab 01.04.2020 von derzeit 60 Euro auf 75 Euro angepasst. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, von der aus Sie in einen kleinen Garten gelangen, sowie ein Kellerabteil. Zudem ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz per Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,50 m²

Lagebeschreibung:
Die Stadt Neumarkt-Sankt Veit, die Pforte zum Rottal, liegt auf 450 m Höhe im Regierungsbezirk Oberbayern im Norden des Landkreises Mühldorf a. Inn. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita und Schulen, Banken, Gaststätten und Cafés sind im Ort – meist sogar fußläufig erreichbar – vorhanden. Neumarkt-Sankt Veit liegt ca. 85 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München, 35 Kilometer südöstlich von Landshut und 17 Kilometer nördlich der Kreisstadt Mühldorf am Inn unmittelbar an der B 299. Zur Autobahn A94 München-Passau (Autobahnauffahrt Mühldorf Nord) sind es weniger als 10 Fahrminuten. Vom Bahnhof Neumarkt-Sankt Veit besteht Anschluss Richtung Landshut und Passau, sowie zur Kreisstadt Mühldorf a. Inn. Der Chiemsee, das „bayerische Meer“, liegt weniger als eine Autostunde entfernt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 156,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.07.2018
Gültig bis: 2028-07-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Letzte Modernisierung: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/364-364/0059