Haus zum Verkauf €349.000 144 m²
Brückenstraße 00, 52351 Düren, Düren (Kreis)

Hier entsteht ein KfW 55 Standard schlüsselfertig freistehendes Einfamilienhaus in baubiologischer und ökonimischer Holzständerfertigteilbauweise oder auch in Massiver Bauweise (Stein auf Stein) möglich, auf einer gedämmten Bodenplatte mit ca. 144m² Wohnfläche auf einem ca. 484m² Grundstück im Wohn- und Gewerbepark in der Nähe vom Dürener Zentrum. Die geplante Aufteilung der Räumlichkeiten sehen wie folgt aus: Erdgeschoß Im Eingangsbereich befindet sich die Diele, der Hausanschlußraum, ein Technik-Hauswirtschaftsraum, das Gäste WC, eine Küche mit ca. 11,92m² und das Große Wohn.-Esszimmer mit geplanten 33,83m² und Zugang zum Garten. Obergeschoß Vom Flur aus gelangen Sie in das Hauptbad mit Fenster, WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, sowie das Elternschlafzimmer mit ca. 16,48m², ein Kinderzimmer mit ebenfalls 16,48m² und ein weiteres Kinderzimmer mit ca. 14,60m². Von den beiden Größeren Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zum Balkon. Eigene Gestaltungsmöglichkeiten sind noch möglich. Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe mit einer Fußbodenheizung. Hinweis: Im Kaufpreis enthalten ist bereits das Grundstück sowie die kompletten Ver-/Entsorgungskosten. Achtung! Bilder können Sonderausstattungen enthalten! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend!

Über die Ausstattung beraten wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns gerne an, um weitere Informationen anzufordern. Gerne bieten wir Ihnen auch ein Bungalow als Alternative an. Wir freuen uns auch gerne auf Ihre Nachricht per Mail. RM Immobilien Herr Roberto Musu 02421-26 22 064 0176-60 832 832

Das Haus wird im Dürener Mischgebiet Wohn- und Gewerbepark in der Brückenstrasse errichtet. Das Mittelzentrum Düren, zwischen Köln und Aachen gelegen, bietet Ihnen alles, was Sie von einer Stadt mit rd. 90.000 Einwohnern erwarten können. 66 Kindergärten, 19 Grund-, 3 Haupt-, 4 Real-, 2 Gesamtschulen und 5 Gymnasien, eine Musikschule und viele Sportvereine sorgen für eine breite Ausbildung der Jugend. 2 Krankenhäuser und über 260 Ärzte sorgen neben zahlreichen Apotheken für eine Flächendeckende Gesundheitsversorgung. Düren hat alle Einkaufsmöglichkeiten, die eine Stadt in der größe bieten kann. In fußläufiger Entfernung ideale Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer nähe am Haus. Die Autobahnaufahrt in Richtung Köln und Aachen liegen in unmittelbarer Nähe.

Das Haus wird in kooperation mit dem Fertighausanbieter MTF Fertighaus Vertrieb GmbH Geschäftsführer Ulrich Urban Myhler Str. 81 41836 Hückelhoven angeboten. Sollten Sie Ihr Haus, Wohnung verkaufen oder vermieten wollen, rufen Sie uns gerne an. Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Impressum: Vertretungsberechtigter: Roberto Musu Roermonder Str. 57 52353 Düren Tel: 02421-2998718 Fax: 02421-2998719 Mobil: 0176-60832832 E-mail: r.musu@immo-center-dueren.de Homepage: www.immo-center-dueren.de Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren Umsatzsteueridentifikationsnummer: 207/5165/1041