3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 71 m²
92237 Sulzbach-Rosenberg, Amberg-Sulzbach (Kreis)

*VIRTUELLER 360 GRAD RUNDGANG AUF ANFRAGE VERFÜGBAR* Diese wunderschöne Eigentumswohnung im Zentrum von Sulzbach-Rosenberg ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien und steht Ihnen ab sofort zum Erwerb bereit! Die Wohnung besteht aus einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem sehr großen Wohn- und Essbereich und einer top modernen Küche. Diese bietet Ihnen bei gemütlichen Abenden genügend Platz zum gemeinsamen Kochen. Zudem finden Sie dort den Zugang zu dem 4 qm großen Balkon. Dort können Sie sich auch im Hochsommer gut entspannen, da dieser nach Süd/West ausgerichtet ist. Die Wohnung wurde 2015/16 komplett kernsaniert. Dazu wurden Böden, Decken, Wände, Elektro und Sanitär komplett erneuert. Die an der Wand angebrachten Infrarot-Heizkörper aus hochwertigen Mamor sorgen für eine gleichmäßige Temperaturverteilung und ausgewogene Luftfeuchtigkeit in der gesamten Wohnung. Zudem finden Sie im Badezimmer eine Fußbodenheizung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann schicken Sie uns eine Kontaktanfrage und erhalten anschließend den Link zur 360 Grad Besichtigung. Hiermit können Sie diese Wohnung ganz bequem von zu Hause aus virtuell besichtigen. !!! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und sichern Sie sich jetzt diesen exklusiven Wohntraum !!!

- Top Lage - dreifach verglaste Fenster - elektr. Außenrollos - Balkon - Markise - Granitfliesen - Alu-Fliegengitter - Spotlights - Innenstadtnähe - hohe Rücklagen (ca. 9.000€ für diese Wohnung) - voll unterkellert - Fahrradraum - Trockenraum - Waschküche

Fakten zur Stadt Sulzbach-Rosenberg: Modernes Zentrum mit Tradition. Einwohnerzahl: ca. 20.000 Einwohner im Landkreis: ca. 103.000 Geographische Lage: - 65 km östlich von Nürnberg - 81 km nördlich von Regensburg - 83 km westlich der Tschechischen Republik Überregionale Verkehrsanbindungen: - Bundesautobahn: Amberg-Nürnberg-Heilbronn (A6 oder E 12) - Bundesstraßen: 85, 299 & 14 - Bahnstrecke Nürnberg-Schwandorf - Fluglandeplatz Schmidgaden - Nächster Flughafen Nürnberg (61 km)

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0175-1638930 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kensington Finest Properties Regensburg GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.