2-Zimmer Wohnung zu vermieten €549 46 m²
21077 Hamburg (Eißendorf)

1.647,00 €

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 549,00 EUR

- Einbauküche
- Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach
- schickes Duschbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- 10qm große Terrasse
- Dachbodenraum
- Kellerraum
- Trockenraum
- Türgegensprechanlage
- Gemeinschaftswaschmaschine im Waschkeller
- Stellplatz für € 30,00 mtl. (Anmietungspflicht)

Mietbeginn: nach Vereinbarung.
Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten zu zahlen. Nebenkosten: 118,00 inkl. der Heizkosten, zzgl. Wasserkosten, die der Mieter direkt mit dem Versorger abrechnet.

Energieausweis: Verbrauchsausweis: 139,0 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1972, Baujahr Anlagentechnik: 1998

In gefragter und attraktiver Lage in Hamburg-Eißendorf, befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus.

Das große Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und wirkt durch seine große Fensterfront hell und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche 10qm große Terrasse, welche von viel Grün und Natur umgeben ist. Für den nötigen Schatten sorgt die bereits vorhandene Markise. In der Loggia ist außerdem eine Steckdose für die Außenbeleuchtung angebracht, welche Sie durch einen in der Wohnung befindlichen Lichtschalter steuern können.

Vom Wohnzimmer geht auch die kleine Kitchenette ab, welche mit Herd, Cerankochfeld, Spüle und Einbaukühlschrank mit Gefrierfach modern ausgestattet ist.

Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Dusche, Handtuchheizung, Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Waschmaschine kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden.
Alternativ befindet sich im Keller auch eine Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschine.

Das gemütliche Schlafzimmer als Rückzugsort bietet weiterhin genügend Platz für Ihr Bett, Kleiderschrank und weitere persönliche Dinge.

Ein zur Wohnung gehörender Boden- und ein separater Kellerraum runden dieses herrliche Wohnungsangebot ab.

Für Ihren PWK steht eine auf dem Hinterhof befindliche Garage zur Verfügung (60,00€/monatlich - Anmietungspflicht).

Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

21077 Hamburg (Eißendorf)

Die Wohnung liegt am westlichen Rand von Eißendorf und grenzt unmittelbar an das Waldgebiet Staatsforst Hamburg.
Eißendorf ist ein ruhiger und sehr beliebter Stadtteil in naturnaher Lage, der sich durch seinen besonders familienfreundlichen Charakter auszeichnet. Eißendorf besteht zur Hälfte aus Wald - ein Grund, warum hier viele Menschen gerne wohnen. Im südlichen Teil liegt das Waldgebiet Eißendorfer Forst. Hier stehen zahlreiche Einzelhäuser, teilweise auf großen Waldgrundstücken gelegen, teilweise an Hängen gebaut. Die Menschen, die dort leben, schätzen die gute Infrastruktur mit grüner Wohnumgebung. In Eißendorf lässt es sich herrlich joggen und Fahrrad fahren; die idyllische Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen nach Feierabend oder Familienausflügen am Wochenende ein.

Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die schnell zu erreichende Harburger Innenstadt bietet eine Vielzahl von Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Lüneburger Straße, in den Harburg Arcaden sowie im Phoenix-Center. Einen besonderen Charme besitzt auch der Harburger Wochenmarkt auf dem "Sand" (geöffnet montags bis samstags von 08.00 bis 13.30 Uhr).

Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt.Von hier fährt der Bus in 12 Minuten ins Harburger Zentrum und ermöglicht Ihnen auch ohne Pkw eine flexible Mobilität. Vom Bahnhof Harburg fährt die S-Bahn (S 3/S 31) in ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Auch Fernzugverbindungen stehen zur Verfügung. Den nächstgelegenen Autobahnanschluss der A7 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.