2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 51 m²
91746 Weidenbach, Schulstraße 2

1.500,00 €

frei ab 01.07.2020

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Küche inklusive Einbauküche - Tageslichtbad mit Bodenfliesen in anthrazit und modernen, hellgrauen Wandfliesen, bodengleiche Dusche, Duschkabine aus Echtglas, Waschtisch, WC und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine (Anschlussmöglichkeit für Trocker ist NICHT vorhanden) - Terrasse mit kleiner Rasenfläche in Süd-Lage - Zentral gelegener Personenaufzug - Video-Gegensprechanlage - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit erhöhtem Einbruchschutz - Elektrisch bedienbare Außenrollos an den großen Balkontür-Elementen - Hochwertiger, moderner und pflegeleichter Vinylboden in hellem Holzdekor (whiteline) - Sparsame Fußbodenheizung individuell regelbar in den Wohnräumen und im Bad - Kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Günstiger "Mieterstrom" von Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses (24,98 ct/kWh inkl. MwSt.) -TV-Anschluss für Satellitenfernsehen - Glasfaser-Direktanschluss der Deutschen Telekom oder DSL Anschluss über Vodafone in jedem Wohn-Schlafraum möglich - Ökologisches Niedrigenergiehaus KfW 40 Plus

Zentral, im Herzen von Weidenbach, wird ab 01.07.2020 eine moderne Mehr-Generationen-Wohnanlage, die "LebensRäume Weidenbach" bezugsfertig. Hier können Sie eine funktionell geschnittene 2 Zimmer Wohnung anmieten, die sich perfekt für die anspruchsvolle 2-er WG oder den anspruchsvollen Single eignet.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in sonniger Süd-Lage und ist über einen offenen Laubengang erreichbar. Von der Eingangsdiele mit Garderobenbereich gelangen Sie direkt in die offen geschnittene Küche, die vom Vermieter mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wird und Platz für einen Essbereich bietet. Die zwei gleichwertigen Zimmer haben jeweils einen Zugang zur Terrasse. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleiche Dusche und einer Echtglas-Duschkabine ausgestattet. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschliessen. Eine Anschlussmöglichkeit für einen Trockner ist im Bad nicht vorhanden. Der zur Wohnung gehörende Abstellraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, im Eingangsbereich des Hauses. Ein Kfz-Außenstellplatz ist für zusätzlich mtl. 25,- EUR anzumieten.

Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei mit Personenaufzug. Im 1. Obergeschoss steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum mit je 1 Münzgerät (Waschmaschine u. Trocker) zur Verfügung und in den gepflegt gestalteten Außenanlagen befindet sich ein Fahrradunterstand, ein Wertstoff-Trenn-Center sowie die Kfz-Stellplätze.

Das Haus befindet sich derzeit noch im Bau. Besichtigungen sind nur zu festgelegten Zeiten, nach Terminvereinbarung und soweit der bauliche Ablauf es zulässt, möglich. Ein barrierefreier Zugang ist derzeit noch nicht gegeben. Fragen Sie uns - wir sind gerne für Sie da!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3

Schulstraße 2
91746 Weidenbach

Die neu erbaute Wohnanlage liegt im Herzen der Gemeinde Weidenbach in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bürgerhaus der Gemeinde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort, die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf und das Bildungszentrum Triesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.