2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 85 m²
34125 Kassel
bisheriger Preis €235.000

Haus 1 Etage, Wohnungs Nr., Zimmer, Wohnfläche ca., Preis Hochparterre links, 1, 2, 82,25 m², EUR 199.500,- Hochparterre rechts, 2, 3, 97,18 m², EUR 259.000,- 1.OG links, 5, 2, 82,24 m², EUR 219.500,- Penthouse, 9, 3-4, 122,21 m², EUR 389.500,- Haus 2 Hochparterre links, 4, 2, 121,59 m², EUR 319.000,- DG rechts, 10, 2, 85,75 m², EUR 235.000,- Penthouse-Maisonette, 11, 3-4, 155,18 m², EUR 459.000,- Tiefgaragenplatz jeweils, EUR 15.000,- Außenstellplatz jeweils, EUR 6.000,- Die beiden Neubau Stadthäuser sind in Massivbauweise erstellt worden und überzeugen mit einer modernen, hochwertigen Architektur. Die bodentiefen Fensterflächen holen viel Licht herein und vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Transparenz. Die Wohnungsgrundrisse ermöglichen eine klare und harmonische Raumaufteilung. Alle Wohnungen bieten Ihnen eine bis ins Detail durchdachte, moderne Ausstattung mit zahlreichen exklusiven Details – selbstverständlich mit hoher Energieeffizienz (zwischen KfW 70 und KfW 55). Die beiden Häuser sind bereits bis auf die Malerarbeiten fertiggestellt ! Die Malerbeiten und Bodenbeläge werden aktuell noch durchgeführt. Alle Wohnungen sind barrierearm und lassen sich bequem mit dem Aufzug erreichen, der bis in die Tiefgarage führt. Hier befinden sich die Pkw-Stellplätze sowie die Kellerräume. Zur Ausstattung gehören u.a., ein dezentrales Wärmeverteilsystem Logotherm von der Fa. Meibes, Gasbrennwertheizung mit Solarthermie, alle Wohnungen haben eine Raumhöhe von 2,70 Meter und verfügen über einen Kaminanschluß, Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung je Raum, bodengleiche Duschen, ein Granittreppenhaus mit Fahrstuhl, Bodenfliesen und Echtholzparkett, bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, elektr. Verschattungssystem (Fa. Marewa), Video-Haussprechanlage, usw. Die Außenanlagen werden geschmackvoll gestaltet – die Zuwegung und die Zufahrt ist bereits gepflastert. Sonderwünsche können nach Absprache noch berücksichtigt werden.

Ruhige Spitzenwohnlage in Kassel-Wolfsanger. Traumhafter Blick über Kassel – vom OG und Penthouse mit Panoramablick bis zum Herkules ! Erholsame Spazier- und Fahrradwege vor der Tür. Beste Infrastruktur, z. B. Bus- und Straßenbahnhaltestationen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Schulen, Kreditinstitute und Freizeitangebote, usw. sind bequem zu Fuß erreichbar! Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Baujahr: 2016/2017 Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht: Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage – also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief – die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.