Das Gebäude wurde von Hochtief in zweijähriger Bauzeit errichtet und im März 2014 bezogen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig (da Hintergebäude). Die Wohnanlage ist sehr familienfreundlich (kleiner Spielplatz und zweiter Spielplatz zwischen Vorder- und Rückgebäude abseits der Straße, Abstellraum für Kinderwagen) und bietet einen hohen Wohnkomfort; z.B. Tiefgarage mit Fernbedienung für Tor, zur Wohnung gehört ein regulärer TG-Stellplatz (kein Duplex), Aufzug von TG bis zur Wohnung, großzügige Treppenhäuser, Fahrradraum, uvm.
Elektrische Rolläden, Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Südausrichtung, 14 m2 Südbalkon, großes Wannen-/Duschbad, weiteres Duschbad, Videogegensprechanlage, uvm. Die Ablöse für die Küche und weitere Einbauten (TV-Regalwand aus Massivholz und Stein, Badmöbel, etc.) beträgt 20.000 EUR.
Zentrale Lage in Ludwigvorstadt. Lage: ca. 6 Min. Fußweg zum Hauptbahnhof und ca. 2 Min. Fußweg zur Theresienwiese. Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhof.
