Haus zu vermieten €1.650 305 m²
Bei dem zu vermietenden Haus handelt es sich um einen repräsentativen Bungalow in U-Form aus dem Jahre 1967, der 2013 umfassend und aufwändig modernisiert wurde, ohne den eigentlichen, geradlinigen Stil des Hauses zu verändern. Dieses Haus bietet für alle, die einen größeren Platzbedarf haben, viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet auch eine große Familie noch ausreichend Platz. Oder Sie nutzen es als tolles Domizil zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus ist in U-Form gebaut. In der Mitte liegt der schöne, uneinsehbare Garten, der sich ganz harmonisch in die Gestaltung einfügt. Von den meisten Räumen haben Sie - bedingt durch bodentiefe Fensterelemente - direkten Blick in den Garten und sind eins mit der Natur. Die Räumlichkeiten sind sehr großzügig bemessen. So finden Sie einen repräsentativen ca. 60 m² großen Wohn-Essbereich vor, eine große Wohnküche, einen separaten Schlaftrakt mit eigenem "en-suite-Bad" und Ankleidezimmer sowie 4 weitere Zimmer. Ein Atrium-Lichthof zwischen Mädchenzimmer und Elternschlafzimmer bringt viel Licht in beide Räume. Der besondere Clou sind die in den Boden versenkbaren Scheiben im Esszimmer. So können Sie Ihr Esszimmer in einen Freisitz verwandeln. Die 3 nebeneinander liegenden Räume im linken Flügel sind ganz neu entstanden. Hier könnte auch eine Nutzung als Büroräume denkbar sein. Das Haus ist fast ganz unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum oder die Möglichkeit Hobbyräume usw. einzurichten. Direkt neben dem Hauseingang befindet sich die große Garage.
Das Haus wurde umfassend modernisiert ohne den Charakter zu verändern. Böden: alle Böden wurden mit neuem Parkett ausgestattet. Das Material wird wie Parkett gelegt, ist aber aus Kunststoff und damit völlig pflegeleicht. Es ist von echtem Holz so gut wie nicht zu unterscheiden. Fenster: im Boden versenkbare Fensterelemente im Essbereich alle Fenster sind neu (außer den versenkbaren, die aber auch eine Isolierverglasung haben) Bäder: die Bäder und das Gäste-WC wurden neu gestaltet und eingerichtet. Sie präsentieren sich heute sehr modern mit hellen Fliesen, neuen Sanitärgegenständen und einem modernen, zeitgemäßen Grundriss. Das große Bad verfügt über zwei Waschbecken, eine Wanne sowie eine barrierefreie Dusche, die zusätzlich mit einer Sitz- oder Ablagebank ausgestattet wurde. Das WC wurde optisch abgetrennt. Über den Waschbecken wurde ein großer Spiegelschrank eingebaut. Das kleinere Bad verfügt über zwei Waschbecken und eine Wanne, sowie einen fast deckenhohen und wandbreiten Spiegel über den Waschbecken. Küche: in der Küche befinden sich Einbauschränke. Sie wird zusätzlich mit einem Küchenblock mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld und Granitarbeitsplatte ausgestattet. Sonstiges: - sämtliche Malerarbeiten wurden durchgeführt - diverse Einbauschränke - Sitzbänke über der Heizung - zum Haus gehört eine große Garage Aufteilung: Bungalow in U-Form rechter Flügel: Garage neben dem Eingang, Diele, Garderobe: 14 m² Gäste-WC Vorraum und Flur: 28 m² Wohn-Essbereich: 62 m² mittlerer Flügel: Wohnküche: 29 m² Abstellraum Schlaftrakt: mit Schlafzimmer 29 m², Bad - 11 m², Ankleidezimmer 17 m² Mädchenzimmer: 26 m² Bad: 5 m² linker Flügel: drei ganz neu gestaltete Räume mit 19, 20 und 24 m² Wohnfläche, zusätzlich ein Flur mit 10 m²
Hersel ist ein Stadtteil von Bornheim. Dieser liegt mittig zwischen Bonn und Köln - direkt am Rhein. Aufgrund dieser schönen Rheinlage ist er sehr beliebt. Hier haben Sie alles - einen hohen Freizeitwert und optimale Verkehrsanbindungen. Hersel hat schnellen Anschluss an die Autobahnen A555, A565, A553 und A563. Ebenso ermöglichen die Stadtbahnlinie 16 und 18 wie auch die Buslinien 604, 817 und 818 eine gute Anbindung an die Nachbarstädte. Mit der Mondorfer Auto- und Personenfähre gelangen Sie schnell auf die andere Rheinseite. Bonn erreichen Sie auch mit dem Fahrrad - immer am Rhein entlang in ca. 20 Minuten. Es befinden sich zwei Schulen direkt im Ort: Eine Mädchenschule (Gymnasium und Realschule) und die Herseler-Werth-Schule (Grundschule). Zusätzlich stehen in Bornheim fünf weiterführende Schulen, sieben Grundschulen und rund 30 Kindertagesstätten zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort vorhanden. Das Haus liegt in einer Sackgasse mit nur 3 Häusern. Den Ortskern von Hersel können Sie zu Fuß erreichen.
Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé, inklusive des Grundrisses an! Bezug: kurzfristig Kaltmiete: 1.650 € Nebenkosten: 350 € Die Kosten für Öl und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet. Kaution: 2 Monatskaltmieten Besichtigungen: Wir empfehlen dringend eine Innenbesichtigung, da eine Beschreibung nicht den wirklichen Eindruck dieses ausgesprochen schönen und großzügigen Hauses wiedergeben kann. Überzeugen Sie sich selbst! Besichtigungen sind kurzfristig möglich, bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die hier gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.
