5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 220 m²
45359 Essen / Schönebeck

4,76 % incl.MWST. Die Courtage ist fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

- Erdgeschoßwohnung 150qm
- Souterrainwohnung 70qm
- neue Fenster / Isolierverglasung
- neue Leitungen Wasser und Strom
- neue Türen
- neue Bodenbeläge (Feinsteinzeug)
- neues Bad
- neuer Glattputz
- und noch viele andere Dinge mehr.

Durch eine Kernsanierung, die unlängst durchgeführt wurde und die aussergewöhliche Gestaltung der Wand und Deckenbauten, bekommt diese Immobilie einen ganz besonderen Wohncharakter.
In die komplette Sanierung sind ca. 120.000 € verbaut worden
Die Wohnfläche beträgt ca.150 qm und ist wie folgt aufgeteilt.
- großes Wohnzimmer
- offene Küche
- integriertes Esszimmer
- 4 Schlafräume
- Bad
- Diele
- 2 Eingänge
- verdecktes Ankleidezimmer
- Einbauküche kann übernommen werden.

Zu dieser Immobilie gehört noch eine 70 qm Wohnung im Soutterrain des Hauses (mit eigenem Eingang) mit Sauna.
Als Büro, als Ferienwohnung, für die älteren Kinder, oder einfach nur erst einmal vermieten.

Die Aussenfassade wird noch in diesem Jahr erneuert. Einige Fenster müssen noch ausgetauscht werden, sonst paßt die Dämmung nicht. Die Arbeiten haben schon begonnen. (im Kaufpreis enthalten.)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Dieses online-Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln, es ersetzt jedoch keinesfalls eine persönliche Besichtigung und fachkundige Beratung vor Ort. Bitte nehmen Sie sich die Zeit, wir laden Sie hierzu herzlich ein.

Alle unsere Angebote finden Sie unter www.finesthomes.immobilien
Auf der Suche nach einer passenden Finanzierung sind wir gerne behilflich.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen sind wir Ihr Immobilienmakler für Duisburg, Mülheim, Essen und Düsseldorf

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

45359 Essen / Schönebeck

Diese vollständig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in Essen-Schönebeck. Schönebeck ist ein westlicher Stadtteil von Essen. Er wird im Westen von Benigrade und Mülheim-Dümpten, im Norden von Borbeck-Mitte und Bocholt, im Osten von Altendorf und Frohnhausen und im Süden von Mülheim a. d. Ruhr Winkhausen begrenzt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulden und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig zu erreichen.

Die Nähe zum Borbecker Mühlenbach ermöglicht Spaziergänge und Radtouren in direkter Nähe.