3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 98 m²
14129 Berlin, Zehlendorf (Zehlendorf)

Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus im schönen Berlin-Zehlendorf wurde im Jahr 2000 erbaut. Klare und klassische Linien zeichnen dieses sehr gepflegte Objekt aus. Es verfügt über ein Unter-, Erd-, Ober- sowie Dachgeschoss. Die beiden Etagen verfügen über Balkone sowie eine Terrasse. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt.

Bereits beim Betreten der schönen hellen Wohnung im 1. Obergeschoss, zeigt sich der attraktive Grundriss. Sämtliche Räume, gehen von der mit Naturstein ausgestatteten Diele ab. Direkt daran angrenzend befindet sich das erste Badezimmer, das über eine großräumige Duschkabine und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Auf der linken Seite vom Eingang liegt das erste Schlafzimmer. Es ist, wie auch die übrigen Zimmer, mit hochwertigem Nussbaumparkett ausgestattet. Das Zimmer hat zwei große bodentiefe Fenster, über die man zum angrenzenden großen Balkon gelangt. Direkt daran angrenzend liegt das große Wohn- und Esszimmer. Es verfügt über drei bodentiefe Fenster, mit Zutritt auf den auf dieser Seite befindlichen Balkon, wodurch sehr viel Licht in den Raum fällt. Zudem ist dieser Wohnbereich offen zur Küche hin gestaltet, was den modernen Charakter unterstreicht. An schönen Sonnentagen lässt es sich hier auf dem großen Balkon, mit Süd-West-Ausrichtung, gemütlich Frühstücken oder den Feierabend ausklingen. Die offene Küche, inkl. Einbauküche, mit einer praktischen und verschiebbaren Trennwand, bietet eine schöne Möglichkeit, auch während des Kochens, die Kommunikation mit der Familie oder den Gästen aufrecht zu erhalten. Direkt hinter der Küche, befindet sich das zweite Schlafzimmer der Wohnung. Auch hier erhellen die bodentiefen Fenster den Raum. Das daneben liegende Badezimmer, verfügt über eine Badewanne zum Entspannen sowie eine edle Ausstattung und Natursteinboden.

Der Berliner Bezirk Zehlendorf-Steglitz zählt zu den wohlhabenderen Gebieten in Berlin, weshalb sich hier auch zahlreiche Berliner Villen befinden. Der Bezirk ist südlich vom grünen Dahlem gelegen und grenzt nach Osten an die Villenkolonie Lichterfelde-West. Im westlichen Teil befindet sich der wunderschöne Nikolassee, über den man zum Ortsteil Wannsee sowie zum gleichnamigen Badesee gelangt. Auch der beliebte Schlachtensee am Paul-Ernst-Park (5 Min.) bietet hier eine schöne Gelegenheit, um wieder aufzutanken und zu entspannen. Zehlendorf liegt somit sehr idyllisch zwischen dem Trubel der Innenstadt und der ruhigen Lage des Brandenburger Landes. Zahlreiche Grün- und Waldflächen, wie z. B. der Botanische Garten (13 Automin.) oder auch der Grunewald, machen diesen Bezirk zu einer besonders attraktiven Wohn-gegend. Hier findet man bei Spazier-gängen die nötige Ruhe und Erholung im sonst so stressigen Alltag. Das südlich und nördlich der S-Bahn gelegene Düppel, besteht jedoch nicht nur aus einem Siedlungsgebiet sondern auch einem Museumsdorf, das über mittelalterliche Züge wie vor über 800 Jahren verfügt. Das historische Rittergut Domäne Dahlem ist ebenfalls ein Highlight von Zehlendorf. Hier befindet sich heute ein Freiland-museum für Agrar- und Ernährungskultur mit ökologischem Schwerpunkt. Auch eine gute medizinische Versorgung ist hier gewährleistet. Mit dem nahegelegenen Ev. Krankenhaus Hubertus, befindet sich eines der am besten ausgezeichneten deutschen Kliniken Deutschlands, nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Berggruenstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit vielen Bäumen und überwiegend schönen Altbauten und Einfamilienhäusern. Unweit vom Objekt entfernt, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Banken. Auch Kitas und Schulen sind fußläufig in nur 4 Min. erreichbar. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier gegeben. Der S-Bahnhof Mexikoplatz und auch der S-Bahnhof Schlachtensee (8 Min. Fußweg) sowie auch zahlreiche Buslinien, sind schnell und bequem zu erreichen.

Für weitere Auskünfte und Angebote in diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen auch gerne detaillierte Unterlagen. Hinweis: Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.