1-Zimmer Wohnung zu vermieten €389
Heimfelder Straße 7, 21075 Harburg - Hamburg Heimfeld

Objektbeschreibung:
Erstklassiger kompletter Neuausbau des Dachgeschosses (Erstbezug) in einem Altbau zum anspruchsvollen studentischen Wohnen / Studenten-WG für 5 Bewohner mit großzügigen, offen Gemeinschaftsflächen.

Von der Außergewöhnlichkeit dieser Etage / den verwendeten Materialen und der Ausstattung geben die Fotos einen ersten Einblick, ersetzen aber nicht den Besuch. Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein.

3 Studentenzimmer wurden bereits vergeben; es handelt sich um eine Nichtraucher-WG!

Mietfläche zzgl. anteilige Gemeinschaftsflächen = zu mietende Fläche / monatliche Mieten netto zzgl. NK + Hz (mtl. Vorauszahlungen) = Gesamtmiete mtl.:

Zimmer 1 - vermietet
Zimmer 2 - 16,80 m² / 27,78 m² - € 388,64/€131,94/€14,44 = € 535,02 - zum 01.09.2020
Zimmer 3 - vermietet
Zimmer 4 - 16,35 m² / 27,33 m² - € 382,34/129,80/14,21 = € 526,35 - zum 01.07.2020
Zimmer 5 - vermietet

Konkretes Mietangebot betrifft das Zimmer 2 inkl. Gemeinschaftsflächenanteil.

Für eine Anmietung benötigen wir von Ihnen bei konkretem Mietinteresse folgende Unterlagen

1. Selbstauskunft der Mieter
2. Schufaauskunft
3. Haftpflicht- und Hausratversicherungsnachweis
5. Ausweiskopie + Studentenausweis
6. Mithaftung Elternteil nebst Bonitätsnachweis

Es werden Einzelmietverträge mit jedem Bewohner (ortsübliche Hamburger Wohnraummietvertrag) mit einer Mindesmietzeit von 1 Mietjahr geschlossen.

Ausstattung:
Gehobene Ausstattung mit Teilmöblierung der Gemeinschaftsflächen:

- große, offene Wohnküche
- EBK viel Stauraum inkl. Geschirrspüler, 1 extra
- Schrank f. Putzmittel, Staubsauger usw.
- 2 Duschbäder
- tolle Bodenbeläge
- Waschmaschine und Trockner, Münzeinwurf
- 240 cm x 100 cm gr. Esstisch mit 10 Stühlen
- Lampen in den Gemeinschaftsflächen
- Hausgeräte z.B. Staubsauger
- Telekom - Smart-TV,
- Deutschlandflat - 250 Mbit Leitung
- Reinigungsfachkraft 1 x wöchentl. 3 Stunden
- Zwischenzähler Strom für jedes Zimmer
- Hauptstrom wird über NK abgerechnet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Lagebeschreibung:
Erstklassige sehr zentrale Lage im Zentrum von Hamburg-Heimfeld.

Nur wenige Gehminuten zur S-Bahn Station "Heimfeld"; eine Bushaltestelle befindet sicher direkt vor der Tür.

Die technische Universität ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sämtl. Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.

Sonstiges:
Wir sind vom Eigentümer / Verwalter mit der Alleinvermietung dieser Wohnung beauftragt worden.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen; wir melden uns dann schnellstmöglich zwecks Terminvereinbarung.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: infoklausmeyerimmobilien.de.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2025-08-24
Baujahr: 1899
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 9412