Haus zum Verkauf €225.000 157 m²
24613 Aukrug, Rendsburg-Eckernförde (Kreis)

Sie suchen eine Immobilie in ländlicher Lage? Wir bieten ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial an. Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1972 massiv gebaut, 2001 dann mit einer ca. 57 m² großen Sommerstube/Kaltwintergarten erweitert, regelmäßig renoviert und auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Diese charmante Immobilie liegt ruhig am Dorfrand von Aukrug-Homfeld. Das ca. 828 m² große, eingewachsene Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einem Gartenhaus verschiedene Freissitze zum Verweilen. Eine weitere überdachte Terrasse kann von Ihnen noch vollendet werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² finden Sie im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Sommerstube/Wintergarten, ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC. Der Fußboden ist überall gefließt und somit pflegeleicht gehalten. Besonders erwähnenswert sind die liebevoll gestalteten Bleiglasfenster und mehrere "Klönschnacktüren". Behagliche Stunden können Sie im Wohnzimmer am Kamin verbringen. Im Vollkeller (ca. 80 m²) befinden sich zwei Hobbyräume, die auch zu Wohnzwecken genutzt werden können, ein Fitnessraum mit Duschbad, ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie der Zugang zu der Garage mit der Hobby-Werkstatt. Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 48 m². Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad mit Badewanne. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Heim und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.

- Ruhige Dorfrandlage - 2001 Anbau Sommerstube (57 m² zur Hälfte in Wohnfläche enthalten) - Pflegeleichter Garten - Große Garage mit Hobby-Werkstatt - Gartenhaus - Kaminofen - Überdachte Terrasse (noch nicht fertiggestellt)

Aukrug ist ein attraktiver und interessanter Wohnort für Jung und Alt. Die Gemeinde ist ein anerkannter Erholungsort und liegt im Herzen des 380 km² großen Naturparks mit Wald, Wiesen, Feldern, Heide, Mooren, Teichen und Flüssen wie der "Bünzau" und der "Höllenau". Aukrug hat fünf Ortsteile: Böken, Bünzen, Innien, Bargfeld und Homfeld. In Aukrug leben ca. 3500 Einwohner. Die Entfernung nach Neumünster beträgt ca. 16 km und nach Hohenweststedt ca. 12 km. Mit der guten Anbindung an die BAB, A7 Hamburg/Flensburg verfügt Aukrug über ein hervorragendes Verkehrswegeangebot. Aukrug verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freibad, Golfclub, Segelflugplatz und Tennisanlage sowie verschiedene Sportvereine. Weiterführende Schulen befinden sich in Hohenweststedt oder Neumünster.

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