Haus zum Verkauf €349.000
3,57% des Notaiellen Kaufpreises inkl. 19%MwSt.
Baujahr: 1992
frei ab nach Vereinbarung
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:
* eine gemütliche Küche,
* ein schönes Badezimmer,
* einen Eingangsbereich,
* ein Gäste-WC,
* das großzügige Wohnzimmer verfügt über ein Laminat in Nussbaumoptik.
* im restlichen Haus ist ein Hochfloorteppich verlegt.
* im Keller finden sie einen Holzofen der zum gemütlichen Verweilen einlädt und eine angenehme Wärme für das gesamte Haus spendet. Sie haben dadurch die Möglichkeit mit öl als auch mit Holz einzuheizen.
UNBEDINGT ANSEHEN - DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!!!
***BAVARIA DOMIZILE: EIN WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS IM URIGEN KÖFERING!***
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses urgemütliche Heim anbieten zu dürfen!
Es handelt sich hierbei um ein schön geschnittenes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage und mit einer freundlichen Nachbarschaft. Seit 2018 verfügt das Haus über eine neue Ölheizung.
Ein wunderschön romantisch verwachsener Vorgarten lädt ein. Betreten Sie das Haus kommen sie in einen kleinen, hell gefließten Vorraum, zur linken linken liegt gleich das Gäste-WC mit Fenster.
Der Flur verbindet den Eingangsbereich mit der geräumigen Küche und das Wohnzimmer als auch den Aufgang in das Obergeschoß.
Die Küche ist mit einer anthraziten Einbauküche ausgestattet und verfügt über genügend Platz für entspanntes Kochen, lagern von Lebensmitteln und der Möglichkeit für eine großzügigen Sitzecke.
Über das Wohnzimmer gelangen sie direkt in den immergrünen Garten. Die Bepflanzung bietet einen guten Sichtschutz um ruhig an der frischen Luft zu entspannen.
Im Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für eine große Sitzecke und einen Essbereich mit Fehrnseheranschluss. Satelliten als auch Kabelanschluss sind vorhanden.
Im Obergeschoß befindet sich das helle Badezimmer, mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und einem großen Fenster.
Das Schlafzimmer als auch die beiden Kinderzimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoß.
Den großen Dachboden betreten Sie über eine Klappleiter. Ein Holzboden ist hier verlegt und bietet jede Menge Stauraum. Auch können sie diesen optional umbauen und einen weiteren schönen Wohnraum ganz nach ihren wünschen gestalten, da Anschlüsse im ersten Stock vorhanden sind.
Im Keller befindet sich ein großer Hauswirtschaftssraum mit Waschmaschinenanschluss, der Heizungsraum, der Gang mit Holzofen und ein großer weiterer Raum, welcher als Werkstatt oder anderweitig genutzt werden kann.
Konnten wir Sie neugierig machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung! Sie werden es nicht bereuen!
KÖFERING - HERRLICH LEBEN VOR DEN TOREN REGENSBURGS
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Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2018, modernisiert
93096 Köfering
Köfering ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern.
In Köfering sind Sie bestens Versorgt. Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar, Edeka, Lidl, Netto bieten ihnen eine große Einkaufsvielfalt, des weiteren sind Bäckereien und ein kleiner Tante Emma Laden ganz in ihrer Nähe.
Nutzen Sie die Gelegenheit auf ein schönes Haus und Leben im Grünen mit attraktiver Landschaft und ökologischer Lage außerhalb jedes Hochwasserrisikogebiets.
