Haus zum Verkauf €343.240 595 m²
67471 Elmstein

Der Grundstückspreis beträgt 33.000 €; zzgl. 5,95 % Maklercourtage (inkl. MwSt).

Baujahr: 2021

2 Stellplätze

Fertighaus mit frischen und flexiblen Grundrissideen und attraktiven architektonischen Highlights. Verschiedene Erker an unterschiedlichen Stellen, Wintergarten, Zwerchgiebel, Carport oder ein Haustürvordach machen Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Das Einfamilienhaus bietet auf 125 bis 156 m² (plus) Wohnfläche die sprichwörtliche Qualität und höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie aus.

Clevere Extras nach Wahl erhöhen den Wohnkomfort im Fertighaus je nach Bedarf. So ist das optionale Haustürvordach echter Hingucker und praktischer Witterungsschutz in einem. Ein Erker macht die Küche größer, heller, schöner. Der Stauraum unter der geraden Treppe sorgt für Ordnung im Wohnbereich. Ein vollwertiges Bad mit Dusche und ein großer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Oben findet eine vierköpfige Familie drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Familienbad. Weil auch hier jeder Quadratmeter geschickt genutzt ist, reicht der Platz sogar für einen eventuellen, separaten Ankleideraum im Elternschlafzimmer.

Bei unseren Hauskonzepten ist es unser stetes Bemühen Bewährtes zu verbessern, neue Wohntrends aufzunehmen und aktuelle Architektur zu präsentieren.

Sehen Sie die Grundrisse als Idee. Diese können Sie unabhängig von der Hausgröße beliebig kombinieren. Der Kniestock kann mit 1,30 m, 1,60 m oder 2,15 m geplant werden.

Unser Angebot beinhaltet das Einfamilienhaus mit Wintergarten und inklusive dem Grundstück gemäß Bau-und Leistungsbeschreibung.

Die Highlights Ihres Hauses :
- ENEV: KfW-EE-55-Standard !
- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss & Dachgeschoss
- Wintergarten inklusive
- Architektenleistung inklusive
- Thermobodenplatte inklusive
- Unterbodenplattendämmung inklusive
- Wärmedämmende, wohngesunde Außenfertigteilwände
- 22 cm Zwischensparrendämmung
- Großzügige Dachüberstände
- hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung
- Rollläden in Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Außenfensterbänke aus Alu
- MARMOR-Innenfensterbänke
- hochwertige, repräsentative Hauseingangstüre (42-fache Auswahl)
- Bad und Gäste-WC inkl. Boden- u. Wandfliesen
- exklusive Badkeramik und Armaturen
- Badewanne und bodenebene Duschwanne inklusive Armaturen
- sämtliche Innenwände und Decken bereits verspachtelt
- Innenwände doppelt beplankt und verspachtelt
- Außenputz in 6 verschiedene Farben
- hochwertige Innentüren in verschiedenen Varianten

- ***KÜCHENGUTSCHEIN inlusive***

Unsere Highlights:
Wir garantieren Ihnen jederzeit klare Abläufe, eine sichere Preiskalkulation und eine termingerechte Bauübergabe.

Ihre Vorteile:
* Festpreisgarantie
* Alle Häuser - auf Bodenplatte -sind bereits im Standard mehr als 45 % besser als es die Anforderungen der aktuellen EnEV, die ab dem 01.01.2016 gelten, vorschreibt
* Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
* Individuelles Bauen nach Ihren Wünschen
* mehr als 1.200 Haustypen: schlüsselfertig, energieeffizient - in zertifizierter Qualität.
* wirtschaftliche Planungssicherheit für Sie

Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice - auch mit Förderprogrammen - wird angeboten.
Infos unter www.baden-finanz.de.

Der Einsatz von öffentlichen/staatlichen Fördergeldern ist möglich!

Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten enthalten.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch auch mit einem Keller erhältlich.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch in KfW-EE-40 oder KfW-EE-40 plus erhältlich.

67471 Elmstein

Das Grundstück befindet sich in Elmstein-Iggelbach.

Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler zu erwerben.
Die Maklercourtage wird NUR für das Grundstück berechnet und fällig.

Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers erschlossen. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können.
Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.