Objektbeschreibung:
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 909 m² große Grundstück wurde 1974 mit einem MFH in Massivbauweise bebaut.
VERMIETUNGSSITUATION:
Die Vermietungssituation ist exzellent. Leerstände spielen keine Rolle.
JAHRESNETTOMIETEINNAHME (JNME):
Aktuell ca. EUR 51.000. Ausbaufähig!
AUSSTATTUNG:
Das Haus hat 2018 eine neue Gasbrennwertheizung erhalten.
WLAN ist vorhanden.
ENERGIEAUSWEIS:
Dieser kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Ausstattung:
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.
Käuferprovision: 5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
Grundstücksfläche: ca. 909 m²
Nutzfläche: ca. 35 m²
Lagebeschreibung:
LAGE:
Gute, ruhige Wohnlage mit schönem Ausblick.
MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:
Die Universitätsstadt Marburg (80000 Einwohner, Stand: 2011) ist Kreisstadt des Landkreises Marburg-Biedenkopf in Mittelhessen und liegt an beiden Ufern der Lahn in Gladenbacher Bergland und östlich bis an den Rand des Amöneburger Beckens. Marburg ist Oberzentrum im Regierungsbezirk Gießen.
Sonstiges:
Über 300 weitere interessante Objekte sowie Informationen zu Bautechnik, Energietechnik, Trends, Markt und Baufinanzierung finden Sie auf: www.vivat-immobilien.de.
Ca. 200 weitere Objekte finden Sie nicht in der Werbung, sondern weisen wir erst nach Kenntnis ihrer Anforderungen nach. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und Anforderungen (persönlich, telefonisch oder per Mail).
Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause. Oder kommen Sie zu einer unserer Hausmessen (Einladung an registrierte Kunden per Mail / Ankündigung auch auf unserer Homepage).
VIVAT Immobilien (Systemhaus gegründet 1989) besteht aus 5 Fachfirmen unter einem Dach: (1) Makler/Flächenvertrieb, (2) Ingenieurbüro, (3) Marketing- & BWL-Agentur, (4) Fachabteilungen: Technik, BWL, Steuer, Jura und (5) Baufinanzierung.
26 Regionen:
Bad Kreuznach, Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Donnersberg, Frankfurt am Main, Gießen, Groß-Gerau, Hochtaunus, Rhein-Hunsrück, Koblenz, Lahn-Dill, Limburg-Weilburg, Main-Kinzig, Main-Taunus, Marburg-Biedenkopf, Odenwald, Offenbach, Rheingau-Taunus, Rhein-Lahn, Vogelsberg, Westerwald, Wetterau, Wiesbaden, Mainz-Bingen, Alzey-Worms, Rhein-Neckar.
Zentrale: Usingen / Frankfurter Raum.
Wir bieten Hilfe in sämtlichen Aspekten des Haus(ver)kaufs.
Sprechen Sie uns an.
Wir freuen uns auf Sie!
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 142,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974,00
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 15727