3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 76 m²
63543 Neuberg, Main-Kinzig-Kreis

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute telefonisch einen Besichtigungstermin 0177 4800404. Vielen Dank. Hier haben Sie die Chance sich Ihren Wohntraum zu erfüllen! Sie wohnen in einer traumhaften, schönen, hellen, ruhigen und zentraler 3-Zimmer Wohnung mit außergewöhnlichem Design und edlen Wohnambiente. Dieser schöne Neubau entstand, gut geschützt durch das Vorderhaus und Gartengrundstück, im hinteren Teil des Grundstücks. Die komplette Anlage ist zwischen den Gebäuden liebevoll begrünt, Rasenflächen sind angelegt. Herausragend im 3.OG, ohne Aufzug, auf der Süd/Ost Seite des Gebäudes, erstreckt sich dieses Schmuckstück, mit viel Sonne und einer wunderschönen Aussicht in den begrünten Innenbereich. Diese schicke Neubauwohnung ist optimal belichtet, das großen Panoramafenster und die absolut ruhige Lage ist das absolute Highlight der Wohnung. Von den beiden großzügigen Balkontüren hat man einen herrlichen Ausblick. Das schöne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist mit hochwertigen Materialien bestens ausgestattet. Umwerfend schön ist auch der Laminatboden mit wunderbarer Struktur. Dieser, unterstütze von der Fußbodenheizung, erwärmt nicht nur optisch die gesamte Wohnung. Die neuwertige Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten, sie wird dem Mieter für 40,00 €/Monat im Monat zur Verfügung gestellt. Ein weiteres, praktisches Highlight, ist der zusätzliche große Kellermit Stromanschluss, und einen Pkw Stellplatz direkt vor der Tür zzgl. 30,00 Euro/Monat. (Die ausschließlich von den Mietern genutzt werden) Langfristige Mieter gesucht! Kündigungsausschluss für 3 Jahre. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort. Bezug: 01. September 2020 Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sabine Niklas Tel.: 0177-480 04 04 Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter (Vermieter, Verkäufer, Bauträger, Hausverwaltung, Verpächter, Bauherren etc.) die uns zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

2012 komplett Komplettsanierung! - Ideale Wohnung für anspruchsvolle Single, Paare mit maximal einem Kind. - Großer überdachter Balkon mit Fernblick - Ca. 76 m² - 3.OG ( keine Dachschrägen) - Sehr hochwertige Ausstattung - Top schicke EBK (creme-braun) mit Mosaik-Fliesenspiegel wird für 40,00 Euro/Monat im Monat mit vermietet - Hochwertiges Tgl.-Bad mit Wanne und Dusche (Glasabtrennung) in creme-braun - Laminat- und Fliesenboden - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Weiße Türen (mit Lichteinfall im Flur) - Top gepflegte Anlage - Gartenmitbenutzung und Grillplatz vor dem Haus - 1 Pkw-Stellplatz ist direkt vor dem Haus € 30,00 Euro/Monat im Monat - Abgeschlossener gefliester Kellerraum mit Fenster und Stromversorgung - Jede Wohnung hat einen eigenen Waschmaschinen- und Trockneranschluss im modern gefliesten Keller - Das Treppenhaus hat eine gesonderte Trittschalldämmung - Neueste Wärmeisolierung - Kabelanschluss - Sehr ruhige Lage - Langfristige Mieter gesucht! Kündigungsausschluss für 3 Jahre. - Keine Haustiere (Hund und Katze) Die NK von 180,00 Euro/Monat werden für 1-2 Person veranschlagt. Hausmeisterservice inklusive. Bezug: 01. September 2020

Neuberg, mit ca. 5.300 Einwohnern, liegt unweit vom Rhein-Main-Ballungsgebiet und grenzt im Norden an die Ausläufer des Vogelsberges. Die Entfernung zu den nächsten größeren Städten beträgt ca. 10 km nach Hanau und ca. 25 km nach Frankfurt am Main über den Autobahnanschluss A45 Langenselbold-West. Einrichtungen wie Kindertagesstätten mit Krippeneinrichtung sind ebenso selbstverständlich wie eine öffentliche Bücherei und gute Nahversorgungseinrichtungen. Über 30 Vereine mit ihren vielfältigen Angeboten runden das Freizeitangebot ab. Bahnhöfe in Langenselbold und Bruchköbel (jeweils ca. 6 km); Linienbusverbindung nach Hanau sind vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.neuberg.de

Ein kleiner Hinweis vorweg: Die Maklerprovision trägt der Vermieter. Besichtigung und Anmietung der Immobilie ist für Sie als Mieter KOSTENLOS, es fallen für Sie KEINERLEI Gebühren an. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir eine Vorauswahl der geeigneten Mietkandidaten treffen müssen, um überflüssige Besichtigungstermine zu vermeiden. Wir freuen uns daher auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit den u.g. Eckdaten, die von uns selbstverständlich vertraulich behandelt wird. Vielen Dank. Sie suchen einen Mieter oder Käufer für Ihre Wohnung / Ihr Haus oder Sie möchten eine Wohnung / ein Haus kaufen oder mieten und wissen nicht worauf Sie speziell zu achten haben oder welche Hindernisse und Komplikationen Ihnen bevorstehen könnten? Dann nutzen Sie unsere langjährige Markterfahrung im Bereich Vermietung und Verkauf und geben Ihre Immobilie in die Hände von Profis. Wir sind immer für Sie da und helfen Ihnen gerne weiter, denn unser Beruf ist unsere Berufung! Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung im Bereich Verkauf und Vermietung. Seriös, erfahren, professionell und unkompliziert kümmern wir uns um den Verkauf bzw. die Vermietung Ihrer Immobilie. Bei Bedarf helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einem qualifizierten Handwerker, Umzugsunternehmen, Notaren und Rechtsanwälten, Architekten usw. Sprechen Sie uns einfach an. Weitere Informationen erläuterten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch? Rufen Sie einfach unverbindlich an und wir kümmern uns um Ihr Anliegen: Tel.: 06181-4297509 oder 0177-480 0404 Unsere Bürozeiten sind: Montags bis freitags von 9.00 bis 18.00 Uhr und samstags von 10.00 Uhr bis 16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Niklas Immobilien