Haus zum Verkauf €230.000 131 m²
49076 Osnabrück / Atter, Osnabrück

Sie möchten naturnah und in netter Nachbarschaft wohnen? Dann ist dieses praktische Reihenendhaus genau das Richtige für Sie! Ihr neues Eigenheim mit Garage liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Osnabrück-Atter. Es wurde 1963 auf einem ca. 314 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und bietet ca.130 m² Wohnfläche. Im Moment ist es in zwei Wohnungen aufgeteilt, kann aber jederzeit auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Durch die gelungene und praktische Wohnraumaufteilung bietet es beide Möglichkeiten und ausreichend Potential zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich in die untere Wohnung. Auf dieser Ebene befinden sich die Küche und ein Raum, der als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Über einige Stufen gelangen Sie in die untere Ebene mit dem großen Wohn-Essbereich und dem Badezimmer. Der Wohn-Essbereich kann mit wenig Aufwand in zwei Zimmer unterteilt werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer und der Küche haben Sie Zugang zum Balkon. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und verfügt über einen Außenzugang. Nutzen Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen!

Einfach einziehen und wohlfühlen! Dieses Reihenendhaus präsentiert sich in solider Bauart und gelungener Aufteilung. Das Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Es besteht kein Investitionsstau. - Massive Bauweise - Zwei Einbauküchen - Zwei Bäder - Kunststofffenster - Wärmeschutzverglasung - Gaszentralheizung - Teilkeller mit Außenzugang - Terrasse z.Tl. überdacht - Balkon überdacht - Pflegeleicht angelegter Garten - Eigentumsgrundstück - Südausrichtung - Garage

Schöne ruhige Lage in gewachsener Wohnsiedlung von Osnabrück-Atter. Wenn Sie die Natur lieben und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten, werden Sie sich hier wohlfühlen! Das Objekt liegt in gepflegter Nachbarschaft im Stadtteil Osnabrück – Atter.Der Stadtteil im Westen Osnabrücks überzeugt durch seine ruhige Lage als Stadtrandgebiet im Grünen bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis. Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!