Haus zum Verkauf €669.000 600 m²
14513 Teltow

7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 2008

- ruhige Lage an einer Anwohnerstraße
- Süd-Orientierung
- und Wäscheabwurfschacht und Zentralstaubsauger
- 30 qm Gartenterrasse
- Erdwärme und Fußbodenheizung
- Niedrig-Energiehaus
- Carport mit zwei Stellplätzen

Hereinspaziert! Das moderne Einfamilienhaus aus dem Jahre 2008 an einer ruhigen Privatstraße lässt keine Wünsche offen. Auf etwas 140 qm mit 5 Zimmern kann man sich entspannt ausbreiten. Der große Keller und das Dachgeschoss bieten viel Stauraum. Die Süd-Orientierung des Hauses macht das Haus hell, einladend und freundlich. Kleines Highlight: Wäscheabwurfschacht und Zentralstaubsauger. Der Garten mit einer Süd-Terrasse von ca. 30qm lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Vom Garten aus eröffnet sich der weite Blick über die Felder - Landlust und Idylle pur.

Die offene Küche inkl. voll ausgestatteter gemütlicher Einbauküche hat einen direkten Zugang zum Wohn- und Eßbereich mit stattlichen 32 qm. Im Ergeschoss befindet außerdem noch ein Arbeitszimmer und das Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich dann drei weitere Zimmer und ein großes Wannenbad mit Dusche. Leichte Setzungsrisse in den Fliesen im Bad sowie an der westlichen Fassade sind zu erkennen.

Geheizt wird via Erdwärme und Fußbodenheizung. Sämtliche Böden sind mit keramischen Fliesen ausgelegt (EG) bzw. mit hochwertigem und strapazierfähigem Laminat (1. OG). Rollläden sind vorhanden.

Das Niedrig-Energiehaus ist mit Isorast errichtet. Das sind schwer entflammbare Schalungselemente aus Polystyrol-Hartschaum. Sie gelten als "Energiespar- und Umweltschutz-Weltmeister in Bausteinen für Massivwände".

Der Keller ist tagesbelichtet und gefliest. Der Dachboden ist über eine ausklappbare Leiter vom Flur oben aus erreichbar und hat eine lichte
Stehhöhe von ca. 1,60 m.

Sogar ein Carport mit zwei Stellplätzen für PkW ist. vorhanden. Aber auch der Bus 625 ist fußläufig erreichbar.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Realschule: 1.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.31

14513 Teltow

Tradition trifft Technologie! Das ist der offizielle Leitspruch Teltows. Die bunte Mischung aus Wissenschaft, Forschung, Wirtschaft und Hightech macht Teltow zu einem idealen Standort. Auf kleinem Raum treffen hier alte Werte und gelebte Traditionen auf innovative Zukunftstechnologien und moderne Wissenschaften - und gehen eine Symbiose ein, die dazu beiträgt, dass die Stadt Teltow auch weiterhin einer positiven Zukunft entgegen blicken kann.
Die Heimat des "Teltower Rübchens" ist mit rund 27.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Sie liegt direkt am südwestlichen Stadtrand von Berlin.Teltow zeichnet sich durch eine gelungene Kombination von Wohnen, Arbeiten und Erholen im Grünen aus.
Teltow liegt außerdem am bekannten Teltowkanal, einer wichtigen und bedeutsamen Wasserstraße für die Region.
Die Gemeinde Teltow ist mit öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsmitteln gut erschlossen. Im Ort befinden sich 3 Grundschulen, 2 Oberschulen, Gymnasium, Oberstufenzentrum und 12 Kitas/Horte. Die S-Bahnstation Teltow Stadt der Linie 26 ist ein zentral gelegenes Eingangstor. Die Züge fahren im 20-Minuten-Takt und erreichen nach knapp 25 Minuten den Potsdamer Platz. Alle im Bereich Teltow verkehrenden Bus-Linien der Havelbus Verkehrsgesellschaft mbH Potsdam sind so angepasst worden, dass eine optimale Anschlusssicherung besteht.