4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000 119 m²
86161 Augsburg (Innenstadt)

4,76% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Einbauküche
- Balkon
- Katzenleiter zum Balkon
- Speis/Abstellkammer
- Gas- Etagenheizung
- Stellplatz
- Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht

Auf ins neue Zuhause!

Die freundliche 4 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock einer 1989/90 sanierten Wohnanlage mit drei Einheiten aus dem Baujahr 1913.
Im Jahr 2000 wurde die Wohnfläche durch einen Anbau vergrößert.

Vom Flur gelangen Sie in alle Räume.
Das Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, die geräumige Speis/Abstellkammer, das Bad mit Tageslicht sowie in das Herzstück der Wohnung: eine offene Küche, die mit dem Ess- und Wohnbereich verschmilzt, von dem Sie direkt auf den gemütlichen Balkon kommen.

Vom Garten führt eine vom Schreiner gefertigte Katzenleiter auf den Balkon.
Die Balkontür verfügt über eine Katzenklappe.

Eine angemietete Gemeinschaftsgarage bietet die Möglichkeit auf zusätzliche Lagerfläche.
Ein Keller ist nicht vorhanden

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz für zuzüglich 9.000.-€.
Somit beträgt der Gesamtpreis der Immobilie 428.000.-€

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 64995902 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Kuisl selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur Realschule: 1.18, Distanz zum Gymnasium: 1.48, Distanz zum Flughafen: 7.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zur Autobahn: 6.07, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz vom Zentrum: 1.62

86161 Augsburg (Innenstadt)

- ruhige Lage im Spickel
- Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof Hochzoll