4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
45964 Nordrhein-Westfalen - Gladbeck

Ausstattung:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1950 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Fassade und das Treppenhaus wurden 2017 saniert, was den guten Zustand des Hauses unterstreicht. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Instandhaltung. Ein Außenstellplatz gehört neben einem eigenen Kellerabteil direkt zur Wohnung.

Die rund 131 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, die alle vom Flur aus erreicht werden können. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Zur Zeit ist die Wohnung für 750 Euro kalt vermietet und bietet sich somit vorrangig als Kapitalanlage an.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die nordrhein-westfälische Stadt Gladbeck mit ihren ca. 75.000 Einwohnern liegt direkt neben Bottrop und Gelsenkirchen. Sie war früher durch den Kohlebergbau geprägt und ist nun eine Stadt mit Historie und Sehenswürdigkeiten wie auch das schöne Wasserschloss Wittringen. In sehr zentraler Lage, zurückversetzt an einer Hauptstraße direkt im Zentrum von Gladbeck befindet sich nun diese Immobilie.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, aber auch Apotheken, Ärzte, Schulen und Parks befinden sich in der näheren Umgebung.

Anbindung ÖPNV:
Bus| Gladbeck Hartmannshof (ca. 4 Gehminuten)
U-Bahn | Fischerstrasse (ca. 4 Autominuten)

Sonstiges:
COVID-19: Die Gesundheit unserer Kunden, Mitarbeiter, Makler und Partner ist uns sehr wichtig. Aufgrund der aktuellen Situation finden derzeit keine Vor-Ort-Termine statt. Stattdessen bieten wir Ihnen ein telefonisches Beratungsgespräch an.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Anfragen über Ebay Kleinanzeigen derzeit nicht persönlich antworten können. Sie erhalten daher eine automatisierte Antwort-E-Mail mit einem Link zum Exposé auf unserer Website der Immobilie. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Bei Homeday erhalten Sie den vollen Service eines erfahrenen Maklers, zahlen jedoch als Verkäufer keine Provision. Und auch Ihr Käufer zahlt weniger Provision als marktüblich. Dieses Angebot ist in Deutschland einmalig. Jetzt informieren unter: homeday.de/verkauf

Energie:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 2015
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: R2EO0KPP