Haus zu vermieten €1.250
92224 Bayern - Amberg

Haus in exklusiver Lage und mit exklusiver Ausstattung, langfristig ab 01.10.20 zu vermieten.

Die Wohnfläche beträgt 180 qm, zzgl. 2 Terrassen, eine davon grosszügig überdacht. Ein liebevoll angelegter Garten mit je 1 Haselnuss- Apfel-, Pflaumen- und Kirschbaum sowie mehreren Beerensträuchern sorgt für Vitamine.

Die Zimmeraufteilung ist variabel. Es können 4 Räume als Schlafzimmer genutzt werden. Alternativ sind 3 Schlafzimmer + 1 Esszimmer oder 3 Schlafzimmer + 1 Büro möglich.

Das Haus wird zum 31.08.2020 frei.

Anschliessend wird es soweit möglich, ihren Wünschen angepasst und kann ab 01.10.20 vermietet werden.

Das Haus verfügt über große Räume mit Fussbodenheizung. Eine Solaranlage mit 1.000 Liter Speicher reduziert die Heizkosten.

Sie haben einen uneinsehbaren und abgetrennten Garten, eine überdachte Pergola mit fantastischem Fernblick , einen beheizbaren Wintergarten mit offenem Kamin, Doppelgarage, eine grosse (Einbau)küche, Bad mit Dusche (Wanne möglich), Gäste WC, 3 grosse Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und 1 Gästezimmer alternativ Büro oder Esszimmer zur Verfügung. Im Gartenhaus finden sie alle Gartengeräte vor.

Die Kaltmiete beträgt 1.250 €, Nebenkosten (Grundsteuer, Wasser/ Abwasser, Kaminkehrer, Müllgebühren, Versicherungen, Heizung ) betragen 295 €

Für die 3. Generation kann die 74 qm Einliegerwohnung mit 2,5 Zimmern im Souterrain mit EBK, Garage, eigenem Garten und separatem Eingang gemietet werden. Diese wurde erst kürzlich saniert und kann zeitnah mit übernommen werden. Kaltmiete 600 € NK 150 € (Kaution 2.000 €)

Wir vermieten nur mit von beiden Seiten unkündbarem Mietvertrag, von 4 Jahren.

Längere Mietverträge sind lt. EU-Recht ungültig. Nach Ablauf sind Verlängerungen um jeweils weitere 4 Jahre erwünscht.

Vorkaufsrecht kann vereinbart werden

Haustiere erlaubt