Haus zu vermieten €1.780 130 m²
Wohnen mit Stil für anspruchsvolle Familien. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die zweistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung mit modernster Haustechnik aus und kann zum 01.02.2021 bezogen werden. Das Haus besticht nicht nur durch fünf schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Der Keller wird als Wohnkeller mit Tageslichtdurchflutung ausgestattet. Direkt am Haus finden Sie Ihren Carport und Ihren Stellplatz. Das Objekt wird im Februar 2021 bezugsfertig.
* Energieplushaus in KFW 40 Plus incl. Photovoltaik und Akkuspeicher* In der Kaltmiete sind bereits 3.000 kwh Strom jährlich enthalten (entspricht ca. 70,-€ monatlich), der Mehrverbrauch wird abgerechnet. Wir definieren hochwertige Austattung neu: - Bus-Steuerungssystem für Licht, elektr. Rollladen, Video Gegensprechanlage, Alarmanlage, alles über verbauten Touch-Paneel oder sogar über Handy oder Tablet steuerbar - WLAN und LAN Netzwerk - überdurchschnittliche Taster-Ausstattung für manuelle Steuerung von Rolladen und Licht - zentrale Aktivierung und Ausschaltung für Alarmanlage, auch etagenweise steuerbar - zentraler Lichtausschalter für das gesamte Haus und vieles mehr Die Photovoltaikanlage in Verbindung mit dem Akkuspeicher und der dazugehörigen Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert geringste Energiekosten, da die einzelnen Komponenten mit dem Viessmann-Systemzertifikat ausgestattet sind. Mit der eingebauten Fußbodenheizung, die raumweise steuerbar ist, erreichen Sie je nach Wunsch in den einzelnen Räumen Ihre Wohlfühltemparatur in kalten Tagen. Im Sommer können Sie diese auf Kühlbetrieb umstellen. Dies ermöglicht Ihnen auch in der heißen Jahreszeit einen kühlen Kopf zu bewahren. Die lichtdurchflutete Bauweise mit überhohen Fensterelementen in RC2M einbruchshemmender Ausführung bringt Ihnen die Sonne ins Haus. Bestimmen Sie durch die verbauten schwenkbaren Raffstore-Rolläden die Beschattung auch an sonnigen Tagen selbst. Das Beschreiten der Terrasse ist durch die verbaute Hebe-Schiebetür barrierefrei möglich. - Hochwertige Bodenbeläge wie Designbelag für Wohnen und Küche, Design-Fliesen in modernster Betonoptik in Bad, WC und Flur. - bodenebene Duschtasse und runde Eckbadewanne. Unterbauschränke in Bad und WC in Graphit-Optik enthalten - Achtung: Wohnkeller mit Tageslichtfluter, TV/ Lan/Antennen-Ausstattung. Steckdosenbodentank vorhanden. Zum Wohlfühlen für Ihren Gast oder zum Arbeiten. - Extrahohe Wohnraumtüren (2,10 m hoch) bieten ein großzügiges Raumgefühl. Ausführung in Schieferoptik mit Flüsterschloß - Innentreppe in Buche Massivholz dunkel gebeizt mit weißen Wandwangen - Terassenanlage mit WPC - Dielenbelag In der Anlage haben wir Ihnen einige Ausstattungsbeispielbilder beigefügt. Anmerkung - Die Bilder sind Beispielbilder, die Unterbauschränke sind nicht wie abgebildet in weiß, sondern in Graphit-grau bestellt
Ruhige Lage am Ortsrand in einer Anrainerstraße ohne Durchgangsverkehr in Markt Indersdorf mit Garten ca. 120m² in West/Südlage. Markt Indersdorf liegt im Herzen des Landkreises Dachau, der direkt an München grenzt. Ein idealer Standort für ein glückliches Wohnen und Familienleben mit hervorragender Infrastruktur. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Ärzte, Bäcker sowie ein Hallenbad und ein Krankenhaus sind im Ort und fußläufig zu erreichen. Markt Indersdorf verfügt über ein großes Gewerbegebiet. Mit der S-Bahn fahren Sie ca. 42 Minuten ins Zentrum von München. Mit dem Auto erreichen Sie in je 20 km Entfernung die Stadtgrenze Münchens, die A8 Anschlussstelle Odelzhausen, die A9 Allershausen oder die A92 Unterschleißheim. Bushaltestelle für Schüler zur S-Bahn nur 100 m entfernt S-Bahn Haltestelle 1,5 km Grundschule 1,7 km Gymnsium 1,7 km Realschule 900 m
Wir vermieten nur an Interessenten die die Hochwertigkeit der Immobilie zu schätzen wissen. Es handelt sich um ein Haus, das mit Liebe zum Detail von uns geplant und ausgestattet wurde. Nicht die Rendite steht im Vordergrund, sondern der Wohlfühlaspekt. Wir wünschen uns eine langfristige Vermietung. Bitte bewerben Sie sich ausführlich.
