Haus zum Verkauf €429.000 141 m²
55239 Gau-Odernheim, Alzey-Worms (Kreis)
bisheriger Preis €450.000

Dieses traumhaft ausgestattete Haus lässt keine Wünsche offen. Sie treten ein und fühlen sich sofort wohl. Ein heller Flur heißt Sie herzlich willkommen. Rechts ein Gäste-WC, links Garderobe und ein praktischer, großzügiger Haushaltsraum mit viel Platz für Dinge die benötigt werden aber nicht unbedingt gesehen werden sollen. Durch den Flur gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, großzügig und elegant mit den zwei Zugängen zur gefliesten Terrasse und bodentiefen Fenstern. Behaglichkeit verleiht der Kaminofen. Hier ist ausreichend Platz für eine attraktive Essecke und man hat den Blick auf die moderne Wohnküche, perfekt ausgestattet und diese ist im Preis enthalten. Auffallend sind auch die hochwertigen Hochglanzfliesen. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, auch hier französiche Fenster, ein Ankleidezimmer, komplett mit Regalen und Fächern ausgestattet. Ein Traum ist das außerordentlich großzügige Tageslichtbad, in dem es sich super entspannen lässt. Hier können Sie wählen zwischen ebenerdiger Dusche oder Wellnessbadewanne. Auf dieser Etage ist auch der Technikraum. Der Dachboden ist ausbaufähig. Der Garten ist sehr schön angelegt, pflegeleicht und lädt zum Entspannen und Feiern ein. Hier befindet sich auch ein Gartenhäuschen und eine Zisterne.

* Fußbodenheizung, Kaminofen, Warmwasser per Solarzellen * qualitätsvolle Hochglanz-Fliesen * Fenster mit Kunststoffrahmen, zum Teil bodentief, 3-fach-Verglasung, Rollladen teils elektrisch bedienbar * luxuriöses Tageslichtbad * pflegeleicht angelegter Garten mit Gartenhäuschen * ausbaufähiges Dachgeschoss * Massivbauweise * Baugenehmigung für Garage liegt vor * qualitativ hochwertige Einbauküche

Gau-Odernheim ist eine wachsende, rheinhessische Gemeinde durch Weinbau und Landwirtschaft geprägt und besitzt eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Grund- und Realschule im Ort. Eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten erreichbar. Dinge für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Netto und Rewe. Es gibt gute Anbindungen an die A61 Richtung Koblenz, Ludwigshafen und an die A 63 Richtung Mainz und Kaiserslautern. Alzey, Worms und Mainz sind auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gute Verbindungen zu den Flughäfen Frankfurt und Hahn. Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin und machen sich Ihr persönliches Bild. Wenn gewünscht: Wir helfen auch bei der Finanzierung.