Haus zum Verkauf €830.000 275 m²
51067 Köln, Holweide

Das junge Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1996 ist sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung bestens geeignet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und hat einen direkten Zugang zum großen parkähnlichen Garten. Die gut geschnittene Obergeschosswohnung mit ca. 100 m² hat einen eigenen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Die ca. 50 m² große Souterrainwohnung ist bei Mietern sehr beliebt und gewährleistet aufgrund der idealen Größe eine stetige und rentable Vermietung. Eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze bieten zusätzliche Mieteinnahmen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine abwechslungsreiche Gastronomie, ärztliche Versorgung und Apotheken sind schnell erreichbar. Mehrere Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung vorhanden. Köln-Holweide ist mit der S-Bahn und den KVB-Stadtbahnlinien 3 und 18 an das Kölner Zentrum und das Umland angeschlossen. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar über kurze Fußwege zu erreichen. Die Kölner Innenstadt erreichen Sie in 15 Minuten.

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