3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
27578 Bremen - Bremerhaven
bisheriger Preis €130.000

Objektbeschreibung:
Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten 14-Parteien-Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1970 erbaut wurde. Die Wohnung bietet insgesamt ca. 63 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer verteilt.
Sie betreten die Wohnung über den Flur, welcher den Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten der Wohnung bietet. Zu Ihrer linken Seite befinden sich die Küche und das Badezimmer mit Tageslicht.
Zu Ihrer rechten Seite finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer vor, welches, wie auch das Schlafzimmer, über elektrische Außenrollläden verfügt.
Die Wohnung bietet ein weiteres, kleines Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer wurde ca. 2008 erneuert. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und verfügen über eine Isolierverglasung. Sie wurden ca. 2010 erneuert.
Das Dach wurde ca. 2017 erneuert und dabei gleichzeitig gedämmt. Die Außenfassade wurde ca. 2010 komplett gedämmt.
Die Ölheizung wird vor 2021 erneuert und dabei auf Gas umgestellt werden. Die Kosten dafür sind über die Instandhaltungsrücklage gedeckt.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand.

Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Bei Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,87 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit verkehrsberuhigter Straße im Stadtteil Bremerhaven – Leerheide, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bremerhavener Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Über die ca. drei Kilometer entfernte Autobahnauffahrt Überseehäfen erreichen Sie die Autobahn A27 Richtung Bremen bzw. Richtung Cuxhaven.
Die Bushaltestelle, die von der Linie 502 bedient wird, kann zu Fuß in ca. fünf Minuten erreicht werden.
Der ca. zwei Kilometer entfernte Stadtpark Speckenbüttel lädt zum Spazieren und Verweilen ein.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 20.04.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 70060