Haus zum Verkauf €2.250.000
HOME & OFFICE bekommen eine ganz neue Bedeutung in unserer Zeit – die Familie rückt wieder enger zusammen und lernt die Vorteile von Mehrgenerationenhäusern neu zu schätzen…..
Ein Haus für die ganze Familie zum Leben und Arbeiten - und dann auch noch
mit Wertschöpfung im Umland von München: ALTBAU-VILLA MIT BAULAND.
Wir haben für Sie ein Anwesen mit Traumhaus und Baurecht für ein weiteres Haus auf dem gleichen Grundstück (ausgewiesen für 150 – 200 qm Wohnfläche) – diese Kombination bietet unendliche Möglichkeiten…!
Ein Kleinod, von dem es nicht mehr viele gibt und das kaum zu toppen ist…
Gepflegte Altbau-Villa - ohne Denkmalschutz - zum Wohnen und Arbeiten, perfekt für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.
370 qm Wohnfläche + 90 qm Nutzfläche, 1.084 qm Grundstück,
10 Zimmer verteilt auf 3 Ebenen, jede mit Bad, WC und Einbauküche.
Komplett saniert, mit Energie-Ausweis, Top Zustand.
Die ehemalige Schloßschenke (bis heute verbrieftes Schank- und Schmiederecht) wurde modern ausgebaut vom Souterrain bis zum Loft im Dachgeschoss, vielseitig nutzbar als Gewerbe-Immobilie, für Wohnen & Arbeiten auf drei Etagen, als Familiendomizil, als Dependance mit Ferienwohnungen….
Trotz Renovierung wurden authentische Details beibehalten: die Original-Eingangstür von 1905, der alte Brot-Backofen im Souterrain, das Treppenhaus,
Stuck-Decken und Original Zedernboden im Erdgeschoss, Messingklinken, Kunstschmiede-Elemente…
Das Anwesen ist leerstehend, sofort beziehbar und provisionsfrei!
Altbauvilla + Bauland nur komplett zu verkaufen: 2.250.000 €
(Werteaufteilung: 1.850.000 € und Bauland 400.000 €)
Lage:
25 Minuten auf der A95 bis München Stadtmitte, mitten im idyllischen Loisachtal zwischen Großstadt und Zugspitze, liegt Eurasburg mit bester Infrastruktur:
Kindergarten, Grundschule und ein Schulbus für weiterführende Schulen/auch Privatschulen, Biometzgerei mit Biomarkt, Getränkemarkt und ein im Bau befindlicher Rewe-Markt, Hotel-Pension mit Café und Bistro, tolle Freizeitaktivitäten….
Sie sind interessiert? Dann freuen wir uns über eine Mail.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu!
Bitte keine Makler!!
