Haus zum Verkauf €450.000 523 m²
88400 Biberach

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1957

2 Stellplätze

Dieses gepflegte Wohnhaus steht auf einem traumhaften, rund 523m² großen Grundstück auf dem Mittelberg in Biberach.

Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss das Wohnzimmer, einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separates WC sowie eine Küche mit angrenzendem Abstellraum. Vom Essbereich gelangen Sie auf die großzügige, grün eingewachsene Terrasse. Hier können Sie dem Alltag ideal entfliehen.

Im Dachgeschoss liegen aktuell zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Flurbereich, welcher sich auch für eine Büro ecke gut eignet sowie eine Nasszelle mit WC, Bidet und Waschbecken.

Zusätzlich wurde das Gebäude voll unterkellert. Hier finden Sie neben der Haustechnik und Abstellflächen noch eine ca. 2009 eingebaute Sauna. Über die Kelleraußentreppe gelangen sie direkt in den Garten.

Das Beste zum Schluss. Das Gebäude kann auf Wunsch bereits in Kürze übernommen werden, sodass Sie evtl. schon im Sommer im neuen Zuhause leben.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1957

Stellplatz vorhanden

88400 Biberach

Im nördlichen Oberschwaben, 30 km westlich von Memmingen, knapp 40 km südlich von Ulm und nicht ganz 50 km nördlich von Ravensburg, liegt die Kreisstadt Biberach mit etwa 33.600 Einwohnern.

Durch die lange und interessante Geschichte kann Biberach mit vielen Wahrzeichen, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen aufwarten. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Bildungsangebote verleihen Biberach einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Auch wirtschaftlich ist Biberach bestens aufgestellt.

Mit Boehringer Ingelheim, Liebherr und Handtmann sind nur die drei größten Unternehmen genannt.
Sowohl über das gut ausgebaute und vernetzte Straßennetz - Biberach liegt im Schnittpunkt der B 30 312 und 465 sowie an der A7 - als auch per Bus und Bahn ist Biberach gut erreichbar. Die Flughäfen Memmingen, Friedrichshafen und Stuttgart sind ebenfalls gut und in kurzer Zeit erreichbar.

Die Stadt verfügt über ein ausreichendes Angebot an Kindergärten und Kitas und inklusive der Ortsteile über acht Grund- und mehrere weiterführende Schulen. Auch Berufsschulen, eine VHS sowie eine Hochschule haben ihren Standort in Biberach. Musikschule und Stadtbücherei erweitern das Bildungsangebot.

Kulturell hat Biberach ein breit aufgestelltes Angebot. So finden sich hier Kinos, Theater und Kabarett, Museen und Galerien. Das Filmfest Biberach, der Kabarettherbst Biberach oder das Film- und Kinomuseum Baden-Württemberg sind nur wenige der zahlreichen Angebote.

Übers Jahr finden Feste und Festivals statt. Besonders hervorzuheben ist hier das Biberacher Schützenfest. Auch in der schwäbisch-alemannischen Fasnet ist Biberach fest verankert und aktiv.

Inmitten des gletschergeformten Alpenvorlandes gelegen hat Biberach auch landschaftlich einen ganz besonderen Reiz, sodass auch Natur- und Wanderfreunde auf ihre Kosten kommen.