Haus zu vermieten €1.850 1800 m²
21521 Aumühle

2 Nettokaltmieten enspricht 3.700 Euro

Baujahr: 1979
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz: Carport

Wir bieten hier ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus in Wohltorf zur Miete an.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1800 m² Grundstück, dessen Gestaltung den grünen Daumen der Eigentümerin erahnen lässt. Das Grundstück eingefriedet. durch die Einfahrt gelangt man zum Carport mit angrenzendem Schuppen. Von hier aus führt ein gepflasterter Weg zum Hauseingang.

Wir suchen für diese exklusive Immobilie Mieter, die ein dauerhaftes Zuhause und diesen wunderschönen Garten zu schätzen und zu pflegen wissen. Es wird eine Mindestlaufzeit von 3 Jahren vereinbart.

Die ruhige Lage des Grundstücks und die angenehmen Nachbarschaft runden das Bild dieses Domizils ab.

Die Immobilie liegt auf der Grenze zwischen Aumühle und Wohltorf, gehört zu Aumühle. Diese Region liegt etwa 20 Kilometer östlich von Hamburg am Sachsenwald, dem größten Waldgebiet Schleswig-Holsteins, der zugleich Naherholungsgebiet für die Metropolregion Hamburg ist.

Aumühle bietet neben den landschaftlichen Schönheiten und freizeitlichen Aktivitäten auch eine gute Anbindung nach Hamburg durch die S-Bahn; der zum Teil zu Wohltorf gehörenden Aumühler Einkaufsstraße Große Straße und die am Börnsener Weg/Straße gelegenen Villensiedlung runden das Örtchen ab. Hier ist auch unsere Immobilie zu finden.
Zur Nachbargemeinde Reinbek hin wird der Ort durch den Fluss Bille begrenzt, der hier auch die Kreisgrenze zwischen dem Kreis Herzogtum Lauenburg und dem Kreis Stormarn ist. Die Grenze zum benachbarten Wohltorf hingegen ist kaum auszumachen und nur den unmittelbaren Anwohnern bekannt.

Die Dinge des täglichen Bedarfs findet man in der Aumühler Einkaufsmeile oder in Reinbek, bzw. Dassendorf.

Neben vielen sportlichen Aktivitäten hat man den Sachsenwald fussläufig als Erholungsgebiet.

Beim Betreten des Hauses fallen die Holländischen Handziegel ins Auge, die die einladende Diele und die Küche schmücken.

Von hier aus geht es in die weiteren Räume des Erdgeschosse und über eine attraktive Holztreppe in die anderen Geschosse.

Die separate Einbauküche mit Markengeräten ist stilvoll und zeitlos gestaltet. Die Küche ist durch 2 Fenster herrlich hell. Auch hier ist der Boden mit wertigen Handziegeln gestaltet.

Der Wohnbereich ist der wundervolle Mittelpunkt des Hauses.

Die Terrassentüren und die Fensterfront lassen auch hier eine gute Raumatmosphäre herrschen. Der Eicheholzparkettboden ist in einem sehr guten Zustand.

Der offene Kamin schafft neben einer wohligen Wärme auch einen Blickfang in dem Raum.

Die Terrasse ist wie auch das gesamte Grundstück mit viel Liebe umpflanzt worden. Hier finden Lounge Möbel ihren Platz.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein helles Gäste-WC mit Fenster.

Nun gelangen Sie über die Echtholztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss mit Wannenbad und Dusche und die 2 Schlafzimmer.

Das eine Zimmer ist gut als Schlaf-, Arbeit- oder Ankleidezimmer zu gestalten.
Das große Zimmer bietet sich als Kinder-oder Schlafzimmer an.

Im Keller finden Sie einen reellen, hellen Raum, der als vollwertiger Raum genutzt werden kann, auch wenn wir ihn nicht in die Wohnfläche einbringen können.

Neben dem Heizungs- und einem Stauraum ist auch genügend Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Die Fenster im Erdgeschoss und Keller sind mit Einbruchsicherung geschützt.

Haben Sie Interesse? Dann schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf den richtigen Mieter (m/w).

Sprechen Sie uns gern an, wir vereinbaren gern Besichtigungstermine.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Vielen Dank.

HAFTUNGSHINWEIS
Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Eigentümers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gelten unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

WIDERRUF
Billmayer Immobilien, weist darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufrechte zu informieren. Die Widerrufbelehrung finden Sie als pdf in dieser Anzeige.

DATENSCHUTZ
Der Schutz und die Sicherheit von persönlichen Daten hat bei uns eine hohe Priorität. Daher halten wir uns strikt an die Regeln des deutschen Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG). In unseren Datenschutzbestimmungen werden Sie darüber informiert, welche Art von Daten erfasst und zu welchem Zweck sie erhoben werden. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.billmayer-immoblien.de.

21521 Aumühle