4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 85 m²
90459 Nürnberg (Steinbühl), Körnerstraße 89

2.550,00 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Die Wohnung wird mit einer neuen Gasetagenheizung (BJ 2019) beheizt.

Energieausweis mit Gültigkeit bis zum 23.5.2024 liegt vor.
Endenergiebedarf 160,3 kWh/m²a

Die Wohnfläche beträgt ca. 85,5m², hier die Raumaufteilung:

Erstes Zimmer 20,7m²
Zweites Zimmer 16,9m² (Durchgangszimmer!)
Drittes Zimmer 16,6m²
Viertes Zimmer 11,4m²
Küche 7,7m²
Bad 3,1m²
WC 1,7m²
Flur 7,4m²

Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in der Südstadt, Nähe Kopernikusplatz in charmantem Altbau von 1914.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett neu renoviert.

Auf Wunsch kann im Hof ein einzeln versperrbarer Garagenplatz angemietet werden.

Kontaktlose Besichtigung möglich! Keine Gruppenbesichtigungen!

Bitte schreiben Sie mir einige Zeilen über sich: Wer mit einziehen soll, was Sie beruflich machen, warum Sie umziehen möchten, usw.
Gerne melde ich mich für die Vereinbarung eines Einzeltermines zurück, wenn Sie mir Ihre Rufnummer angeben!

Die Kaltmiete beträgt 850,- €, die Nebenkosten sind 150,- €.

Gas und Strom werden auf den Mieter angemeldet und sind bei den Nebenkosten nicht enthalten.

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten = 2.550,- €.

Die Wohnung ist bereits frei und kann ab sofort nach Vereinbarung vermietet werden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich, bitte schreiben Sie mir Ihren Wunschtermin und Ihre Rückrufnummer sowie ein paar Zeilen über sich per e-mail, ich rufe Sie gerne zurück!

Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Garage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 86,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 Etagen

Körnerstraße 89
90459 Nürnberg (Steinbühl)

Zentrale Lage in einer ruhigen Nebenstraße mit Blick auf die Kopernikusschule und in den Innenhof.
In der Nähe befinden sich mehrere Grünflächen: Maffeiplatz, Schuckertplatz und Annapark.
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Fußgängerzone ist um die Ecke und die U-Bahn-Stationen Maffeiplatz und Aufseßplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt.