Haus zu vermieten €1.850 370 m²
12309 Berlin (Lichtenrade)

5550 €

Baujahr: 1985
frei

1 Stellplatz

Bei dem Angebot handelt es sich um ein im Jahr 1984 erstelltes, voll unterkellertes Einfamilienhaus/ Doppelhaushälfte. Das Haus ist komplett saniert/ modernisiert, wurde nach Sanierung noch nicht bewohnt und ist bezugsfertig. Die ca. 26m² große neue Terrasse befindet sich in Südausrichtung und bietet einen fantastischen Blick in den ca. 370m² großen Garten. Alle Räume sind mit Tageslicht versehen, sie haben eine Deckenhöhe von über 2,50m. Das Haus liegt in absolut ruhiger Lage von Lichtenrade. Es bietet durch seinen guten Schnitt optimalen Platz für eine Familie. Das Haus wird mit Öl beheizt. Die Heizung und Heizwassertechnik befindet sich in der Kellerebene. Im Erdgeschoss sind die Iso-Fenster mit Jalousien versehen. Flur, Küche, Sanitärräume sind hochwertig gefliest. Alle anderen Räume sind mit Vinyl ausgestattet. Das Erdgeschoss gliedert sich in: Diele, Badezimmer mit Dusche, Küche und Wohnzimmer. Das Haus wurde mit einer neuen Einbauküche (Firma-Nolte) einschließlich hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich ist mit gemütlicher Kaminecke und geräumigem offenen Essbereich aufgeteilt. Über eine Massivtreppe gelang man ins Obergeschoss und Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Zimmer verfügen über TV, Internet und Telefonanschluss. Das Untergeschoss ist ausgebaut und beheizt. Es besteht weiter aus einem ca. 21m² m² großer Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum. Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartengerätehaus. Energiekennziffer 128,1 kWh (m² a) Öl. Der Energieverbrauchswert beinhaltet Warmwasser. Eine moderne Gegensprechanlage, ca. 15m² große begehbare, belichtete Dachboden, Garage, Geräteschuppen, ein großer Kellerraum inkl. Hobbyraum sowie hochwertige Badezimmermöbel, Armaturen und Fliesen sind vorhanden und ergänzen unser Angebot.
Miete und Kosten:
Betriebskostenvorauszahlung exlusive Heiz-Warmwasserkosten: 180 €uro
Zuzüglich der Miete für den Mietgegenstand gemäß § 1 Nr. 2 in Höhe von monatlich 895,00 Euro Kosten für Nutzung des Gartens, Garage, Keller inkl. ca. 21m² beheizten Hobbyraum.

Die gesamte Miete beträgt zurzeit 2030€uro.

Gewünscht sind:

keine Sozialempfänger (keine Jobcenter-Leistung, keine Harz IV)

Nur Bewerber/innen mit geregeltem Einkommen

Eine gute Bonität wird vom Eigentümer erwartet.

Ein Besichtigungstermin erfolgte nach Vorlage der Bewerbungsunterlagen:

Bewerbung -Selbstauskunft -Formular, Daten Speicherung- Formular (siehe Anhang!) aus und senden Sie Diese an mich zurück.
Denken Sie bitte an die Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Ausweiskopie, die letzten 3 Monate Lohn / Einkommensbescheinigungen.

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da Diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von fünf Werktagen Einspruch mit Quellenangabe eingelegt wird. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen.

Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR

12309 Berlin (Lichtenrade)

Das südwestlich ausgerichtete Grundstück mit pflegeleichtem Garten befindet sich im grünen Ortsteil Lichtenrade in einer ruhigen Seitenstraße. Gute Verkehrslage mit nah gelegenem Stadtbusanschluss. Die S-Bahn und U-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Schulen, Apotheke, Kitas und andere (öffentliche) Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Große Auswahl an Restaurants in allen Geschmacksrichtungen in unmittelbarer Nähe.