2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 68 m²
Memmingerstrasse 31, 87789 Woringen, Unterallgäu (Kreis)

Bei dieser attraktiven 2,5 Zimmer Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug in eine der Erdgeschosswohnungen im Projekt "Wohnen an den Birken" im Ortskern von Woringen, welches im Herbst 2020 fertiggestellt wird. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung, eine großzügige nach Westen ausgerichtete Terrasse und einen 75m² großen Gartenanteil. Weitere Infos erhalten sich auch auf unserer Webseite www.wohnen-an-den-birken.de

Allgemein •12 hochwertige, moderne und barrierefreie Wohnungen •2 bis 4 Zimmer •58 m² bis 93 m² Wohnfläche •Ausführung des Gebäude als KfW-Effizienzhaus 55 •Großzügige Terrassen und Balkone mit Süd-West-Ausrichtung •Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen •Aufzug von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss •Tiefgarage mit großzügigen ca. 3 m breiten Stellplätzen Technik •Dezentrales Komfortlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung •Video-Türsprechanlage mit Überwachung des Hauseingangs •Zentrale Enthärtungsanlage zur Optimierung der Wasserqualität •Multimediaanschlüsse in allen Räumen •Schnellstes Internet, Festnetz bis 250 MBit/s, LTE im Mobilfunknetz •Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über die lokale Nahwärmeversorgung •Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Wohnräume •Offene Kochen-, Essen- und Wohn-Bereiche • Bodenbeläge ausgeführt in Echtholzparkett •3-Scheibenisolierverglasung mit großen Glasflächen Bad | Sanitär •Großformatige Fliesen in modernem Design •Bodenebene, offene Duschen •Anschlüsse für Waschmaschinen in den Bäder •zusätzlicher allgemeiner Waschraum im Keller Miete Monatliche Miete kalt: 620,00 € TG-Stellplatz: 50,00 € EBK bei Bedarf: (60 €) Nebenkosten: 150,00 € Gesamt: 770,00

Woringen mit seinen 2.000 Einwohnern liegt im Unterallgäu und bildet mit Bad Grönenbach und Wolfertschwenden eine Verwaltungsgemeinschaft. Woringen liegt verkehrsgünstig direkt an der A7 und der A96. Die Entfernung nach… Memmingen 6 km Kempten 28 km Ulm 60 km Lindau 70 km Augsburg 100 km München 110 km Infrastruktur •Zentrumsnah gelegen sind sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule. Die weiterführenden Schulen (Mittel- und Realschulen, Gymnasien) sind Dank der guten Busverbindungen optimal zu erreichen. •Bäcker •Metzger •Raiffeisenmarkt •Gaststätten •Kultur: über 30 Musik-, Gesang-, Sport-, Freizeit- und Brauchtumsvereinen Wirtschaftsstandort •Gewerbegebiet mit Arbeits- und Ausbildungsplätzen •Nähe zum Allgäu Airport und Flughafen München •Eine leistungsfähige Industrie https://standort.allgaeu.de/wirtschaft macht die Region zu einem starken und wichtigen Wirtschaftsstandort und bietet attraktive Arbeitsplätze