Haus zum Verkauf €2.400.000 333 m²
87439 Kempten (Allgäu)

3,57% inkl.MwSt. nach Abschluß des Kaufvertrages sofort fällig

Baujahr: 1985
Geschosse: 5

4 Stellplätze

Dieses besondere Angebot besteht aus einen äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Kempten mit 10 Wohnungen über 4 Stockwerke, die alle vermietet sind. 4 Wohnungen verfügen über je einen Balkon. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Maisonette Wohnungen. Das Haus ist in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Die oberen Stockwerke sind über einen Aufzug oder über das Treppenhaus erschlossen. Bei diesem Anwesen besteht kein Renovierungs- oder Instandhaltungsstau.

Objektart
Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen

Baujahr
1984/85

Geschoßfläche
Ca. 878,30 m²

Wohnfläche
3/3 Zimmer Whg mit ca.73,82 m² Wfl.
1 / 3 Zimmer Whg mit ca. 70,40 m² Wfl.
1 / 2 Zi. Whg mit ca. 57,30 m² Wfl.
1/ 2 Zi Whg. mit ca. 60,73 m² Wfl.
1 / 2 Zi Whg mit ca. 60,73 m² Wfl
1 / 2 Zi Whg mit ca. 58,35 m² Wfl
1 / 2 Zi DG Whg. mit ca. 46,87 m² Wfl
1 / 2 Zi DG Whg. mit ca. 49,20 m² Wfl

Grundstücksgröße
Ca. 333 m²

Anzahl der Garagen / Stellplätze
4 Außenstellplätze

Keller
Komplett unterkellert. mit Kellerabteilen, Heizung, Technikraum

Ausstattung
Küche
Mit Fenster ohne Einbauküche

Fenster
Holzfenster gemäß Baujahr

Balkon / Terrasse
Balkon

Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bad / WC
Mit Wanne, Waschbecken , Waschmaschinenanschluss, Separates WC

Heizungsart
Gas Zentralheizung

Sonderausstattung
Personenaufzug
Glasfaserkabel im Haus

87439 Kempten (Allgäu)

Kempten die erste Adresse im Allgäu

Was vor über 2000 Jahren schon Kelten und später auch Römer erkannten, gilt erst recht im neuen Jahrtausend: Kempten ist ein wahrer Magnet für die Menschen der gesamten Region.

Kempten liegt im Südwesten Bayerns nur rund 30 km von der österreichischen Grenze entfernt. Die landschaftlich reizvoll gelegene Stadt ist mit das dominierende wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Allgäus. Die Attraktivität der Stadt wird besonders durch einen leistungsstarken und überregional ausstrahlenden Einzelhandel geprägt.

Als Wirtschaftsstandort, Dienstleistungszentrum und Einkaufsstadt zieht die Allgäu - Metropole mit ihren rund 62.000 Einwohnern Menschen und Unternehmen aus Bayern, dem benachbarten Baden-Württemberg, aus Tirol und Vorarlberg an. Die einmaligen Erholungsgebiete der nahen Allgäuer Alpen und des Bodensees sind nicht nur für viele Feriengäste ausschlaggebend sondern gerade auch für die Lebensqualität des Wohnstandortes Kempten ein überzeugendes Argument.