Haus zum Verkauf €667.000 10000 m²
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr: 1915
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Gelegenheit: Traumhaus am See zu Verkaufen. Das 2015 kernsanierte Wohnhaus, lässt keine Wünsche offen. Die Eigentümerin, hat seiner Zeit, den Hof mit sehr viel Liebe und Sachverstand, zu einem der schönsten Höfe in Nordfriesland geformt. Das Wohnhaus, besteht aus einer Hauptwohnung und einer kleinen charmanten Einliegerwohnung. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, eine weiter Wohnung auszubauen. Die Einliegerwohnung, verfügt über 2 helle, luxuriöse Zimmer. Der große Wohnteil, besticht durch die komfortable Wohnküche, in der sie mit vielen Freunden kochen können. Das Wohnzimmer ist mit einem Dänischen Kaminofen und hochwertigen Eichenparkett ausgestattet.
Der Hof wurde einmal in dem Buch: Lust auf Meer und in der Zeitschrift Landgang erwähnt.
Hier können sie sich wirklich kreativ frei entfalten. Es gibt eine kleine Tischlerwerkstatt und eine Metallwerkstatt, beide werden im vollen Umfang mit übergeben. Aber das absolute Highlight ist das kleine Haus am See, der auch als Badesee genutzt werden kann. Das kleine Haus am See ist mit einem kleinen Ofen ausgestattet und schenkt ihnen viele erholsame Momente im Alltag.
Es sind auf dem Hof diverse Flächen und Räume gut vermietet, angaben dazu nur auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Käufercourtage bei Kaufabschluss : 3,57%
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Ross: 0152 0 333 59 55 erfolgen.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 528,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
Mirebüll 3
25858 Högel
Die Gemeinde liegt mitten im Herzen von Nordfriesland und hat ca. 460 Einwohner. Högel hat einen typisch ländlichen Charakter, der nach wie vor durch die Landwirtschaft geprägt wird. Die 1642 ha Gemeindefläche sind durch ein gut ausgebautes Wegenetz erschlossen und laden Einheimische und Touristen zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch Ausflugsziele in Husum, Flensburg oder an der Nordsee sind von Högel aus schnell erreicht.
Das aktive Dorf- und Vereinsleben wird durch zahlreiche Veranstaltungen wie z.B. Ringreiten, Kinderfest und Feuerwehrfest gestaltet. Als Veranstaltungsort steht das Gemeindehaus zur Verfügung, an das Spiel- und Sportplatz sowie das Freibad anschließen. Seit dem Jahr 2016 sind die Högeler Bürger über ein Glasfasernetz an das Highspeed-Internet angeschlossen. Kindergarten und Grundschule besuchen unsere Kinder überwiegend im Nachbarort Joldelund, die weiterführenden Schulen dann in Bredstedt oder Husum.
