Grundstück zum Verkauf €370.000 3270 m²
09366 Stollberg, Stollberg/Erzgebirge
bisheriger Preis €460.000

Diese 1993 als Einkaufsmarkt errichtete und bis 30.09.2020 vermietete Gewerbeimmobilie besticht unumstritten mit seiner einzigartigen Lage im Zentrum von Stollberg. Durch die ungebrochen hohe Nachfrage in und um Stollberg nach Wohnraum und der damit verbundene steigende Bedarf an Versorgungseinrichtungen, ist eine Investition an dieser Stelle unumgänglich. Ebenfalls steht der Eigennutzung und Ihrem individuellen Nutzungskonzept nichts im Wege. Aufgrund der Lage an einer der wichtigsten Hauptverkehrsadern erlangt Ihr Unternehmen und Ihre Mieter beste Sichtbarkeit. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und nachhaltig nutzbaren Zustand. Der Fachmarkt besteht aus einem Hauptverkaufsraum und der Nutzung entsprechenden Nebenräumen wie Lager, Kühlraum und Personalräumen mit Sanitärbereichen. Eine Lieferzone, die wie der Parkplatz, über zwei Zufahrten erreichbar ist, hält die Möglichkeit einer unkomplizierten Versorgung mit der benötigten Ware vor. Jetzt liegt es an Ihnen sich bei uns schnellsmöglich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu melden!

Die Kreisstadt Stollberg liegt im Nordwesten des Erzgebirges. Wegen ihrer Lage wird sie auch das Tor zum Erzgebirge genannt. Nordwestlich der Kreisstadt (Höhenlage ca. 444m ü. NN) erstreckt sich das erzgebirgische Becken mit dem ehemaligen Oelsnitz-Lugauer Steinkohlenrevier. Der im Erzgebirge gebräuchliche Bergmannsgruß “Glück auf!” ist auch in Stollberg zu hören. Entfernung zur Kultur- und Industriemetropole Chemnitz ca. 15 Autominuten, Verkehrslandeplatz Chemnitz/Jahnsdorf 5 km Flughäfen Leipzig und Dresden in 90 km Entfernung Gewerbegebiet geprägt von Ansiedlungen im Bereich Spezialmaschinenbau, Metallver- und -bearbeitung sowie im High-Tech-Bereich Sitz des Amtsgerichtes und zahlreicher weiterer Ämter und Behörden, modernes Kreiskrankenhaus Stollberg besitzt moderne Bildungseinrichtungen und optimale Nähe zu den Universitäten in Chemnitz, Leipzig und Dresden bieten zahlreiche Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten Verkehr: Stollberg ist zentrales Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Chemnitz und Zwickau direkt an der Bundesautobahn A 72 (Chemnitz - Hof) und an der Schnittstelle der Bundesstraßen B169 und B 180 Eine Regionalstadtbahnlinie der City-Bahn Chemnitz verbindet Stollberg mit dem Oberzentrum Chemnitz. Sie nutzt die Eisenbahnstrecke Chemnitz–Stollberg und das Chemnitzer Straßenbahnnetz und bietet damit eine umsteigefreie Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt. Die konventionelle Eisenbahnlinie Stollberg–Glauchau– Meerane wird ebenfalls von der City-Bahn Chemnitz betrieben. Mehrere Buslinien, die zum Teil im Takt verkehren und an die Bahnfahrzeiten am Bahnhof angepasst sind, verbinden Stollberg mit dem Umland und erschließen die Stadt. Sämtliche Bus- und Bahnlinien verkehren nach dem Tarif des Verkehrsverbundes Mittelsachsen. Zum Stollberger Raum gehören weiterhin die ländlich geprägte Ortsteile Mitteldorf, Oberdorf, Gablenz, Beutha, Raum und Hoheneck EINWOHNER Die Stadt hat ca. 11.300 Einwohner

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