Haus zum Verkauf €1.498.000 694 m²
74395 Mundelsheim, Ludwigsburg (Kreis)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4-Familienhaus sowie ein projektiertes Grundstück, welches sich zentrumsnah von Mundelsheim befindet. Das Grundstück wurde mit einem 5-Familienhaus und einer Tiefgarage projektiert und liegt hinter der Bestandsimmobilie. Hierzu liegen uns alle Pläne vor. Dazu zählen das Baugesuch, die Statikpläne sowie das geologische Bodengutachten. Das Baugesuch wurde auch schon beim Baurechtsamt eingereicht. Die Baugenehmigung wird zeitnah erteilt! Hier enstehen zusätzlich ca. 377 qm Wohnfläche. Somit kommt man auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 694 qm. Die Bestandsimmobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 317 qm. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 4.400 ,- €. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

* Vermietbare Fläche: ca. 317 qm Bestand + Neubau ca. 377 qm * Projektiertes Grundstück für 5-Familienhaus mit TG-Stellplätzen (9 Stellplätze) * Baugesuch, Statikpläne sowie Bodengutachten liegen vor

Mundelsheim ist über Busverbindungen nach Besigheim und Freiberg an den Schienenverkehr angeschlossen. Besigheim verfügt über einen Bahnhof an der Frankenbahn (Stuttgart–Würzburg). Freiberg wird von der S-Bahn-Linie S4 (Backnang–Marbach–Stuttgart) bedient. Mundelsheim liegt direkt an der Bundesautobahn A 81 Heilbronn–Stuttgart mit eigener Autobahnanschlussstelle. Auch mit dem Schiff ist Mundelsheim zu erreichen. Die Neckar-Personenschifffahrt unterhält direkt am Neckartal-Radweg eine Anlegestelle.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.