2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 65 m²
Gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung im EG eines Mehrfamilienhauses, welches 2006 komplett saniert wurde. Vom Flur erreicht man alle Zimmer; gleich rechts gelangt man in das Schlafzimmer, welches ruhig gelegen ist. Zur linken Seite befindet sich das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der genügend Platz zur Erholung bietet. Küche und Bad befinden sich dazwischen; eine kleine Abstellkammer bietet darüber hinaus Raum für die alltäglichen Dinge. Das Objekt ist vermietet und generiert eine Kaltmiete von ca. 11.000,- EUR pa. Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung.
Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Markengeräten versehen; das Badezimmer ist geschmackvoll mit deckenhohem grauen Granit sowie Badewanne/Dusche ausgestattet. Die ETW ist im Wohn-/Schlafbereich mit hellem Laminat ausgelegt; ansonsten in Flur, Küche und Bad mit grauem Granitplatten. Ein TG-Stellplatz wie auch ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Objekt.
Der Stadtteil Lohbrügge befindet sich im Südosten von Hamburg und grenzt an Bergedorf. Die ETW ist zentral aber dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die S-Bahnstation Bergedorf ist nur ca. 450 m entfernt.
Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner der IAD GmbH Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf Tel.: 01577 200 2969 Email: e.klutzny@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
