2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 67 m²
23568 Lübeck (St. Gertrud)

vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

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AUSSTATTUNG:
Kapitalanlage mit Blick ins Grüne

-Gut geschnittene 67,25 m² Wohnfläche
-2,5 Zimmer
-Baujahr 1969
-Balkon und Kellerraum
-Abstellschrank
-Wannenbad
-Einbauküche
-Personenaufzug
-Stellplätze sind vorhanden
-Hausgeld ca.280,-€/Monat
-Derzeit fest vermietet
Die derzeitige Miete ist eine Pauschalmiete und beträgt 409,-€ im Monat. Die Nebenkosten, die von der Eigentümerin gezahlt werden, betrugen 2019 monatlich 238,16 €. Die derzeitige Nettokaltmiete liegt demnach bei 170,84 € und davon werden noch (...)

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie ist seit 1998 fest vermietet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, KFZ-Stellplätze sind im Außenbereich für die Bewohner verfügbar, zudem gibt es einen Personenaufzug im Haus.
Die Wohnung unterteilt sich in ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer, Küche mit großem Fenster und Einbauküche, ein weißes Wannenbad und ein separates WC, z(...)

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Jana Lange
Tel. 0451-149 50 2-12

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 6.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00

23568 Lübeck (St. Gertrud)

St. Gertrud - eine der nachgefragtesten Wohnlagen in Lübeck. Warum?
Dieser grüne Stadtteil im Norden der Altstadt ist geprägt durch ruhige und gepflegte Wohnanlagen. Der Stadtpark und die Wakenitz, der Stadtwald Lauerholz, die Wesloer Tannen, der Drägerpark und Gothmund sind u.a. diesem Stadtteil zuzuordnen und bestimmen die Lebensqualität.
St. Gertrud ist an das Nahverkehrsnetz angeschlossen, es besteht eine gute verkehrliche Anbindung Richtung Ostsee und Hamburg. Sämtliche Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sowie Geschäfte und Läden befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Freizeitmöglichkeiten und ein großes Angebot für sportliche Aktivitäten, z.B. Tennisplätze, Reitverein und Freibäder, prägen dieses Wohnumfeld.