3-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 101 m²
Ohmstr. 8, 13629 Berlin, Siemensstadt (Spandau)

Wichtig: Bitte lassen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Exposé zukommen, sodass wir Sie bei Änderungen der Besichtigungstermine informieren können. Diesbezüglich empfehlen wir Ihnen auch das Exposé am Tag der Besichtigung auf Änderungen zu prüfen. Sollte das Exposé deaktiviert sein, steht die Wohnung i.d.R. nicht mehr zur Verfügung.

- neues, gefliestes Wannenbad mit abgehängter Decke samt Einbaustrahlern, Handtuchheizkörper, neuen Fliesen, Elemente & Armaturen - abgezogene Dielenboden / Parkett - Dielenboden in der Küche - Gasetagenheizung - französischer Balkon im 1.Zimmer - Telefon- und Kabelanschluss - Gegensprechanlage - große Kammer als Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss - glatte & geebnete Wände - abgehängte Decke im Flur samt Einbaustrahlern - alle Räume vom Flur aus begehbar - gut geschnitte & helle Zimmer - neue Elektrik - neue Schalter & Steckdosen - Küche mit großer Kammer, Fliesenspiegel - schöne Stuckelemente Bei einer Etagenheizung sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten. Es fallen zusätzlich Heizkosten i.H.v. ca. 100,00 € pro Monat an (abhängig vom Verbrauch).

Die Ohmstraße ist eine ruhige Nebenstraße vom Siemensdamm. Die Anbindung zur A100 ist gleich in der Nähe und mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist die Wohnung mit der U-Bahnlinie U7 und der Buslinie 123 zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich familienfreundliche Kitas und Spielplätze.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 549,00 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt Hierbei handelt es sich um offene Besichtigungstermine, die keine Anmeldung benötigen. Der Treffpunkt wäre vor der Hauseingangstür. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Personalausweis - Schufa Auskunft MW