Haus zum Verkauf €380.000
10559 Berlin - Mitte

Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von 2700 m² Fläche an den Weinbergen von Sveti Marin na Muri. Der Ort bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und offeriert Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge. Im gepflegten Inneren der Immobilie warten ganze 313 m² Wohnfläche auf Sie. Im Untergeschoss erwartet Sie eine Tiefgarage, ein Weinkeller für Weinliebhaber, ein Heizraum, ein Hobbyraum, ein Bad, eine maßgeschneiderte Küche aus Massivholz mit Gasherd, ein großer Wintergarten mit Schiebetüren und freiem Zugang in den Garten. Im Essbereich befinden sich ein Tisch aus Massiv Eiche mit einer Bank für 12 Personen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder (Masterbad mit Wellness Duschkabine, BD, Eckbadewanne), ein Wohn-Essbereich, eine maßgeschneiderte Luxusküche in Massivholz mit Induktionsherd, Granitarbeitsplatte und Halogenstrahler und ein Schlafzimmer mit grandiosem Fernblick bis Graz. Die überdachte Terrasse verfügt über 25 m². Im Obergeschoss wartet ein großes helles Bad auf Sie, eine weitere Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, das gerne auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die große überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick über die Weinberge.

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Immo Paradise 3c802608 377fce7d 269162#164

Ausstattung:
* 2700 m² Grundstücksfläche
* 313 m² Wohnfläche
* Fußbodenheizung und Radiatoren in jedem Raum (einzeln alles zu regeln)
* Sonderverglasung mit Fliegengitter und elektrischen Rolladen
* Massivholz Türen (Schreinerarbeit)
* Alle Eingangstüren speziell einbruchsgehemmt, mehrfach verriegelbar
* Alarmanlage mit Tür- und Raumüberwachung
* Treppen in edlem Sondergranit mit hochwertigem schmiedeeisernem Geländer
* Boden: Echtholz Parket und hochwertige Fliesen

BESONDERHEITEN:

* Ruhige Wohnlage
* 24-Stunden-Sicherheitsdienst
* Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
* Ausgezeichneter Panoramablick

KAUFPREIS:

* 380.000,00 Euro ohne zusätzliche Käuferprovision

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 2700 m²

Lagebeschreibung:
* Thermengebiet (Moravske Toplice), Therme Sveti Martin, zu Fuß erreichbar
* Wellness Angebote, neues Freibad & Fitness, zu Fuß erreichbar
* Golfplatz Anlage, integriert in die Weinberge
* Tennisplatz Anlagen
* mehrere Fußballplätze (neue werden errichtet)
* Reiterhöfe mit Pferde Ausritten möglich
* Radtouren entlang des Flusses Mur und Fischen möglich
* viele Biergärten mit altem Baumbestand und regionalen Spezialitäten und schmackhaftem Wein aus der Region, Weinproben bei vielen Winzern möglich
* Wildtiergehege mit entsprechenden kulinarischen Spezialitäten
* Entfernung Flughafen Zagreb 120 km, Flughafen Graz 120 km, Balaton 120 km

Sonstiges:

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Christian Lindstedt
069505027202, 069505027202, 01703884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG

Energie:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 269162#164