4-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
Müritztörn 534, 17248 Müritz - Landkreis - Rechlin

Objektbeschreibung:
Hier kommt Ihre Gelegenheit, eine Ferienimmobilie mit unverbaubarem Seeblick zu erwerben. Und weil das noch nicht reicht, ist der Hafen auch in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Maisionette Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 4 Familienhauses. Auf ca. 95 m² finden hier 6 Personen einen Platz zum Wohnen und Schlafen.
Bereits beim Betreten der Wohnung zieht es die Blicke ständig nach draußen. Von jedem Zimmer gibt es einen Zugang zum Balkon.
Vom Flur gelangen sie links in das erste Schlafzimmer mit Balkonzugang, rechts in´s Bad und geradeaus in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer Küche.
In diesem Raum gibt es gleich 3 Balkontüren zum umlaufenden Balkon. Hier können Sie selbst entscheiden, ob es das sonnige oder eher schattige Plätzchen für sie sein darf.
Im Obergeschoß erwarten sie ein Bad mit Sauna und 2 weitere Schlafzimmer. Ganz oben unterm Dach fühlt man sich tatsächlich wie ein Kapitän. Daher haben diese Häuser sicherlich ihren Namen: "Kapitänshaus".
Direkt vorm Haus befinden sich die beiden zum Sondereigentum gehörenden Kfz-Stellplätze.

Ausstattung:
- Maisonette-Wohnung
- 4 Balkone (2 davon Seeseite)
- Zentralheizung (Gas)
- Whirlpool-Wanne
- Dusche
- Sauna
- voll möbliert inkl. Kleininventar
- Waschmaschine
- 2. TV
- Einbauküche
- Fliegengitter
- Abstellraum
- 2 Kfz-Stellplätze

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lagebeschreibung:
Rechlin-Nord befindet sich am Südufer der Müritz. Die Metropolen Berlin, Rostock und Hamburg sind nur ein bis zwei Stunden mit dem Auto entfernt.
Das Haus befindet sich in Randlage des Ferienpark Müritz mit unverbaubaren Blick zur Müritz und zum Müritz Nationalpark.
Vor Ort finden Sie eine gut funktionierenden Infrastruktur mit Hafen mit ca. 400 Liegeplätzen inkl. Bootsverleih, Restaurant, Bar, Einkaufsmarkt, Imbiss, Rezeption, Verwaltungsservice, Fahrradverleih und Kinderspielplatz.

Sonstiges:
Ein Energieausweis wird bei dieser Ferienimmobilie nicht benötigt.
Ausgenommen von den Regelungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) sind nach §1 Abs. 3: "Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind, wenn der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt"

Für weitere Informationen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 0911-200428