Haus zum Verkauf €35.000
Lobauer Strasse 31, 02763 Sachsen - Zittau

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Denkmalschutz nein
Grundstücksgröße: ca. 480 m²
Wohnfläche: 5 Wohnungen mit ca. 241 m² (teilweise nicht in sich abgeschlossen)
Fassade: Putzfassade – stark verwittert, insbesondere Hofseite mit großflächigen Abplatzungen
Außen-/ Innenwände: Misch- bzw. Ziegelmauerwerk, innen Putz, Anstrich, Tapeten, geringfügig Fliesen – stark aufsteigende Feuchtigkeit
Decke/ Fußböden: über Keller massiv, sonst Holzbalkendecken und Dielung
Keller: Vollunterkellerung
Dach: teilweise ausgebautes Satteldach mit Ziegeldeckung – undicht
Schornsteine sind bis unters Dach zurückgebaut, Bauschutt ist nicht beräumt
Fenster: einfachverglaste Holzfenster, überwiegend als Doppelfenster
Türen: einfache Holztüren
Treppen: massives Treppenhaus mit Betonstufen, einfache Holzstiege zum Dachboden
Heizung: Ofenheizung
Energieausweis: liegt vor, siehe Anlage
Sanitär: Podest-TC, teilweise einfache Bäder mit Wanne und Waschbecken, dezentrale Warmwasserbereitung
Zweigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss mit jeweils 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Oberschoss sowie 1 Wohnung im Dachgeschoss.