4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €246.000 100 m²
99096 Erfurt, Brühlervorstadt

Zum Verkauf steht diese vermietete 4 Zimmer Wohnung in Erfurt-Süd. Im Dachgeschoss auf 2 Etagen verteilen sich ca. 100 m² Wohnfläche. Das 1905 errichtete Mehrfamilienhaus im Jugendstil ist in Erfurts beliebtesten Wohngegend ansässig. Die Eigentumswohnung überzeugt mit einer optimalen Zimmeraufteilung, Gäste-WC sowie einer schönen Galerie. Die 4 Zimmer teilen sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, eine Galerie mit Blick in das Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Einbauschrank, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil als Abstellmöglichkeiten runden diese schöne Immobilie ab. Die Wohnräume in der unteren Etage sind mit Parkett ausgestattet. Die obere Etage ist mit Laminat ausgelegt. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die Wohnung ist derzeit vermietet zu 7.800 EUR p.a. Laut aktuellem Wirtschaftsplan liegt die Hausgeldzahlung derzeit bei 380 EUR.

- Maisonette Wohnung - großzügiges Wohnzimmer - Galerie - Gäste-WC - Abstellraum - Einbauschrank - Kellerabteil

Diese Eigentumswohnung liegt im südlichen Stadtviertel von Erfurt. Hervorragende Verkehrsmittelanbindung, Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke, weitläufige Parks in direkter Umgebung, fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt und des Steigerwaldes machen diese Wohngegend attraktiv.

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich. Es liegt ein qualifizierter Makleralleinauftrag vor. EnEV: V, 100,9 kWh/ (m²*a), Erdgas, Bj 1905, Klasse D 3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter www.3x1.de/vip registrieren.