2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Klapperstrasse, 45277 Essen - Essen-Ruhrhalbinsel

Objektbeschreibung:
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung wurde 2015 renoviert (neues Bad .. ebenerdige Dusche). Wohn- u. Schlafzimmer sind mit Parkett versehen - Küche , Bad u. Flurbereich sind gefliest.
Ein Einbauschrank bietet viel Stauraum.
Heizkosten und Treppenhausreinigung sind mit in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung:
Balkon, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- neue Balkontür
- neues Reluxfenster im Badezimmer

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Überruhr-Holthausen gehört mit zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Südosten und die Ruhr ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung des Essener Südens und mit ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren an der nahen Ruhr und den Ruhrwiesen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs werden in unmittelbarer Nähe angeboten Das kleine Zentrum von Überruhr-Hinsel mit weiteren Geschäften und Dienstleistern sowie der beliebte Wochenmarkt ergänzen das Versorgungsangebot.
Die S-Bahn- und Bushaltestellen sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Kurze Wege zu den Anschlussstellen der A44 und der A52 garantieren Berufspendlern überdies kurze Wege in die umliegenden Städte an Rhein und Ruhr sowie den Flughafen Düsseldorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1430343.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 180445