3-Zimmer Wohnung zu vermieten €409
Marschallstraße 10, 42329 Wuppertal - Vohwinkel

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten und voll unterkellertem Mehrfamilienhauses.

Das Haus und alle Wohnungen sind in gutem Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3015-11-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung:
Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:

- 2 Zimmer (Wohnzimmer/Schlafzimmer)
- Essecke
- Süd-Balkon
- Küche
- Neues innenliegendes Bad mit Badewanne
- Neuer Design Vinyl Boden
- Flur mit Einbauschrank
- Rauchmelder
• Balkon
• Isolierverglasung
• Fernwärme
• Gas
• Garage

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.07.2020
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Der Stadtbezirk Vohwinkel ist nach Elberfeld und Barmen der drittgrößte Stadtteil Wuppertals.
Wohnen Sie in der Stadt mit der einzigartigen Schwebebahn.
Die Lage sorgt dafür, dass Sie den Bahnhof sowie diverse Bus- und Schwebebahnanbindungen in ca. 10 Minuten Fußweg erreichen.
Kindergärten und mehrere Schulformen befinden sich in der Umgebung und Einkaufsmöglichkeiten sind sogar zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges:
Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail serviceleg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3015-11-M