3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 109 m²
85055 Mailing, Ingolstadt

Die schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Traumblick auf den in der Nachbarschaft gelegenen See bietet Ihnen ausreichend viel Platz. Über eine separate Marmortreppe gelangen Sie zum Eingangsbereich. Von dort erhalten Sie über den einladenden Windfang Zugang zu Gäste-WC, Tageslichtbad und Schlafzimmer mit Balkon. Die helle Küche ist in den Essbereich integriert und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden ein. Eine separate Speisekammer steht Ihnen zur Verfügung. Desweiteren schließt sich das große Wohnzimmer mit ca. 31 qm an den Essbereich an . Von hier aus betreten Sie den neu renovierten Süd-West Balkon mit exklusivem Blick auf den See. Die Einzelgarage finden Sie direkt vor dem Haus und ein separater Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich im Osten Ingolstadts, in dem familien-freundlichen und zentrumsnahen Stadtteil Mailing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in dem top gelegenen Stadtteil vorhanden. Andere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Post, Apotheke, Arztpraxen usw. finden Sie ebenfalls direkt in Mailing- Feldkirchen oder in dem naheliegenden Zentrum. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur in einem familiären und ruhigen Ortsteil. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Innenstadt und ebenfalls Richtung Klinikum/Westpark ist hervorragend. In der Nähe befindet sich zudem das Ingolstädter Village mit vielen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Nach wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder Ihrem Fahrrad sind Sie in der Stadtmitte. Im Zentrum Mailing-Feldkirchen und in unmittelbarer Nähe finden Sie also alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: * Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafés, Banken, Bäckereien * Kindergarten und Grundschule * Lebensmittelgeschäfte Gute Anbindung: * ca. 4,6 km / 9 Min. in die Ingolstädter Innenstadt * ca. 2,0 km / 4 Min. auf die A9 * ca. 6,9 km / 14 Min. zur Audi AG * ca. 8,4 km / 16 Min. zum Klinikum Ingolstadt * ca. 5,3 km / 11 Min. Gewerbegebiet Ingolstadt * ca. 2,7 km / 6 Min. Ingolstadt Village * ca. 50 Min. nach München und Nürnberg