Haus zum Verkauf €169.000 108 m²
38271 Baddeckenstedt, Wolfenbüttel (Kreis)

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1805095?accessKey=5e3e +++ Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in Baddeckenstedt bei Salzgitter. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m², die sich auf 4 Zimmer erstreckt, und wurde ca. 1850 auf einem rund 1.388 m² großen Grundstück errichtet. Freunde der Natur profitieren hier von einem großen Garten und der direkten Ortsrandlage, umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer, eine Wohnküche inkl. Einbauküche und Speisekammer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Im Obergeschoss liegen 2 Schlafzimmer und ein Büro mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Bitte beachten Sie, dass die Deckenhöhe im gesamten Haus ca. 190 cm beträgt. Über eine kleine, gemütliche Loggia im Erdgeschoss betreten Sie die ca. 18 m² große überdachte Terrasse, die wind- und regengeschützt ist. Für Ihre Pkw stehen ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Objektnr.: 1023308

+ Garten mit überdachter Terrasse (ca. 18 m²) + Außenpool mit 7,5 m Durchmesser + Fachwerkcharme + Tageslichtbad mit Badewanne + Einbauküche + Fenster mit Isolierverglasung + Fliesen und Teppich + Deckenhöhe: ca. 190 cm + Carport und Außenstellplatz + 1995: Neues Dach, neuer Putz, Schornstein erneuert + Idyllische Ortsrandlage + Weniger als 15 Minuten bis Salzgitter

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Ortsrandlage von Baddeckenstedt, einer Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen. Hier wohnen Sie im Ortsteil Oelber am weißen Wege und können die naturnahe Lage genießen und doch auf eine gute Infrastruktur und Anbindung zurückgreifen. 2 Supermärkte befinden sich nur ca. 7 Minuten mit dem Rad entfernt und gewähren eine gute Nahversorgung. Im nur etwa 10 Minuten mit dem Rad entfernten Zentrum der Gemeinde erreichen Sie darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister. Ein Kindergarten liegt nur ca. 270 m entfernt, eine Haupt- und Realschule etwa 7 Minuten mit dem Rad. Die umliegenden Wiesen, Felder und Seen sowie ein nahe gelegenes Waldgebiet erfreuen die Naturfreunde und laden zu Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen ein. Ein aktives Vereinsleben ermöglicht zudem eine vielseitige Freizeitgestaltung. Das nahe gelegene Schloss Oelber ist immer einen Ausflug wert und lädt regelmäßig zu Veranstaltungen ein. Die Samtgemeinde Baddeckenstedt liegt sehr verkehrsgünstig an der B6 mit sehr guter Anbindung an die Autobahnen 7 und 39. Hildesheim, Hannover, Salzgitter, Goslar und Braunschweig sind entsprechend gut erreichbar. Einen Bahnhof erreichen Sie nach etwa 7 Minuten mit dem Rad. Von hier aus gelangen Sie in weniger als 10 Minuten nach Salzgitter, in etwa 15 Minuten nach Hildesheim und in etwa 50 Minuten Hannover.

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