Haus zum Verkauf €635.000 150 m²
54295 Trier, Tarforst
bisheriger Preis €698.000

Dieses sehr hochwertig gebaute Haus am Trimmelter Berg ist eine äußerst seltene Gelegenheit. Hier vereinen sich Ruhe, Aussicht, Stadtbusanbindung und ein sehr gut geschnittener Grundriss mit allerhöchstem Wohnwert. Im Erdgeschoss findet sich ein mit einer Glasscheibe abgetrennter Vorbereich mit renoviertem Gäste-WC und Treppe ins Untergeschoss. Der Hauptbereich im Erdgeschoss bildet der Essplatz und angrenzendes offenes Wohnzimmer mit offenem Kamin und großen Schiebetürelementen zur Terrasse mit grandioser Aussicht. Dem Essplatz zugeordnet befindet sich die Küche mit eigenem Abstellraum. Ein kleiner Flur führt zu den beiden Schlafzimmern, sowie dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zur Hauptwohnung gehören im Hanggeschoss 2 weitere Zimmer, eine Waschküche und der Heizraum. Ebenfalls im Hanggeschoss untergebracht ist eine vermietete Studentenwohnung, die einen eigenen Zugang hat, der völlig unabhängig vom Haupteingang zum Haus ist. Zum Haus gehört auch eine große Doppelgarage, die im Preis inbegriffen ist. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Hier wohnen Sie in einem hervorragend angeschlossenem Höhenstadtteil, in guter Nachbarschaft und sehr ruhiger Lage. Die Infrastruktur ist bestens ausgestattet mit Geschäften, Ärzten, Apotheke, Kindertagesstätte etc. Der Stadtbus bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, mit dem Auto sind Sie schnell auf eine der weiterführenden Autobahnen. Die Universität erreichen Sie in 10 Minuten Fußweg.