Lage: Püttlingen ist eine Stadt im südlichen Saarland und gehört zum Regionalverband Saarbrücken. Die Stadt liegt im Köllertal, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken und fünf Kilometer nördlich von Völklingen. Zu den Nachbargemeinden gehören z. B. Heusweiler, Riegelsberg, die Landehauptstadt Saarbrücken sowie die Mittelstadt Völklingen. Püttlingen gehört dem Regionalverband Saarbrücken an und beherbergt rund 18.000 Einwohner. Wirtschaftlich ist die Stadt durch kleine mittelständische Betriebe geprägt. Der Bevölkerung findet am Ort eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute medizinische Versorgung (z. B. durch das örtliche Krankenhaus) sowie Kindergärten und Schulen. In Püttlingen befinden sich drei Grundschulen, eine Erweiterte Realschule sowie eine Staatliche Förderschule körperliche und motorische Entwicklung und eine Dependance der Staatlichen Förderschule soziale Entwicklung. Weitere Bildungseinrichtungen sind verschiedene Kindertageseinrichtungen, die Musikschule Püttlingen e. V., sowie die Volkshochschule in Püttlingen. Sehr gut ergänzt werden diese Angebote durch umfangreiche infrastrukturelle Einrichtungen in den beiden nahe gelegenen Städten Völklingen, Saarbrücken und Saarlouis. Im Stadtgebiet verlaufen drei Landesstraßen: Die L 136 von Völklingen in Richtung Lebach, die L 139 in Richtung Riegelsberg. Durch Anschlussstellen in den umliegenden Nachbargemeinden erfolgt die Anbindung an das Autobahn-Netz: In der Nachbarstadt Völklingen an die A 620 (Saarbrücken-Mannheim), an die A 8 (Pirmasens-Luxemburg) sowie in der Nachbargemeinde Riegelsberg an die A 1 (Saarbrücken-Trier-Koblenz).https://de.wikipedia.org/wiki/P%C3%BCttlingen - cite_note-verkehr-12 Im Bereich des öffentlichen Personennahverkehrs ist Püttlingen über den Busverkehr der Saar-Pfalz-Bus GmbH und den Saarländischen Verkehrsverbund an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Püttlinger Stadt- und Ortsteile sind durch den sogenannten Ringbus, einem privat betriebenen und von der Stadt Püttlingen bezuschussten lokalen Busverkehr, im Stundentakt miteinander verbunden. Der Flughafen Saarbrücken ist in etwa 40 Minuten erreichbar (~ 30 km). Ausstattung: Verkaufspreis (Technik-Fertig-Haus) auf Bodenplatte 2 Vollgeschosse: 85.000 EUR Grundstückspreis + 314.990 EUR Technik-Fertig-Haus 424.920 EUR brutto Keine Käuferprovision! Optionen: Balkon und / oder Terrasse bzw. Wintergarten Garage, Carport Kellergeschoss In einem evtl. Unter- bzw. Gartengeschoss sind - je nach Topographie des Grundstücks - auch Wohnräume, eine Einliegerwohnung, gewerbliche oder Praxisräume realisierbar. manufact.eu bietet das Gebäude als Premium Project Effizienzhaus 55 auf Bodenplatte und als Ausbauhaus oder bis hin zu einem bezugsfertigen Gebäude an. Architektenleistungen: Bauantrag, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabe und Abnahme der Handwerkerleistungen Ingenieurleistungen: Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bodengutachten, Neutrales Qualitätsmanagement Auswahl von Materialien und Ausstattung: Markenprodukte renommierter Hersteller Außenwände: Porenbeton, Bims, Ton Eindeckung: Tonziegel oder Tegalit Dachsteine Dämmung: Ökologische Materialien (z. B. Steinwolle, Holzfaser) Haustür: Holz-Alu-Tür von Zöllner Fenster: Kunststoffelemente von Schüco, Rehau oder Gealan Wärmepumpe: Tecalor, Stiebel Eltron oder gleichwertiger Markenhersteller Pellet-Heizung (preisgleich): ÖkoFEN Sanitär: V & B Subway 2.0 oder gleichwertige Markenprodukte Schalterserie: Gira, Jung, Merten, Hager oder gleichwertige Markenprodukte Auswahl von Materialien und Ausstattung bis hin zur Bezugsfertigkeit Bodenbeläge: Merken-Parkett, Marken-Fliesen zum Materialwert 30 EUR/m2 Innentüren: HGM Grauthoff, Herholz oder gleichwertiger