2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 56 m²
26721 Emden (Stadtzentrum)

5,95 % inkl. MwSt.
bzw. bei einem Verkaufspreis von unter 60.000 EUR = 3.570 EUR inkl. MwSt.

frei ab Sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

- direkte Innenstadtlage nahe der Wallanlagen
- 2 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Balkon
- eigene Therme
- Kellerraum (Sondereigentum)
- PKW-Stellplatz (kein Sondereigentum)

Selbstnutzung oder Kapitalanlage: Diese charmante 2-ZKB-Wohnung ist eine von 15 Wohneinheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Innenstadtlage.
Als Bodenbelag für Diele, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette sowie ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Als weitere Abstellfläche gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum. Zur Unterstellung von Fahrrädern steht allen Mietern eine Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Die zur Zeit gültige Abschlagszahlung des Hausgeldes in Höhe von monatlich 190,-EUR beinhaltet unter anderem Kosten für Versicherungen, Schornsteinfeger, Winterdienst, Flurreinigung, Gehwegreinigung, Kabelfernsehen, Allgemeinstrom sowie Instandhaltungen und Instandhaltungrücklagen.

Jeder Immobilienverkauf und damit auch jede Baufinanzierung weist individuelle Merkmale aus, die zu unterschiedlichen Finanzierungskonstellationen führen können. Im TREFFPUNKT Immobilien stehen Ihnen Finanzierungsspezialisten zur Verfügung, die Sie individuell beraten und aus Ihren Wünschen und Vorstellungen Ihr ganz persönliches Baufinanzierungsangebot erstellen. Nutzen Sie das derzeit günstige Zinsniveau zur Finanzierung Ihrer neuen Immobilie. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin unter der Tel. 04921-806 323.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen

26721 Emden (Stadtzentrum)

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Behörden, sowie der Emder Bahnhof und die Fachhochschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung inklusive Autobahnanschluss. Unweit der Immobilie befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle.

Mit knapp 50.000 Einwohnern liegt Emden im Herzen Ostfrieslands, in einer ökologisch und touristisch attraktiven Region mit guter Infrastruktur. Auch kulturell hat Emden einiges zu bieten, u. A. das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus am Delft, die Johannes a Lasco Bibliothek in der großen Kirche und die berühmte Emder Kunsthalle. Als westlichste Hafenstadt Deutschlands verfügt Emden über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahn A31, sowie Bahnhof, Flughafen und unzählige Wasserwege. So sind z. B. die ostfriesischen Inseln, das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen.